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寧波
公立醫(yī)院土地使用年限是多少年？
一、公立醫(yī)院土地使用年限是多少年？
公立醫(yī)院土地使用權年限是50年。
土地使用權年限土地使用權指單位或個人依法或依約定，對國有土地或集體土地所享有的占有、使用、收益和有限處分的權利。根據(jù)我國《城鎮(zhèn)國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第12條規(guī)定，土地使用權出讓最高年限按下列用途確定：居住用地70年;工業(yè)用地50年;教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地50年;商業(yè)、旅游、娛樂用地40年;倉儲用地50年;綜合或者其他用地50年。
二、土地使用年限續(xù)期
《中華人民共和國物權法》第149條規(guī)定：住宅建設用地使用權期間屆滿的，自動續(xù)期。非住宅建設用地使用權期間屆滿后的續(xù)期，依照法律規(guī)定辦理。該土地上的房屋及其他不動產(chǎn)的歸屬，有約定的，按照約定;沒有約定或者約定不明確的，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理”可見對于住宅用地，土地使用權到期土地使用權應當自動延期，這種延期屬于無償辦理，可以重復延續(xù);而非住宅用地使用權到期應當重新辦理用地手續(xù)，其中屬于出讓土地的，因重新繳納出讓金，屬于設定使用期限的劃撥用地，需要根據(jù)法定條件重新申請辦理劃撥手續(xù)或出讓手續(xù)，這種情形下因土地使用人屬于規(guī)定，應當采取協(xié)議出讓的方式供地，而是否能夠劃撥土地，則需要審查是否符合法定條件;對于沒有設置使用權期限的劃撥土地，就不用擔心期限的問題了。
三、公民的土地使用權是否能遺贈?
1、土地使用權證不可以改成去世的人的名字。
根據(jù)(1995)國土[籍)字第26號文頒布的《確定土地所有權和使用權的若干規(guī)定》第26條關于“土地使用權確定給直接使用土地的具有法人資格的單位和個人”，而死人不會“直接使用”，所以土地局換證時疏于查實登記人是否是“直接使用土地的個人”。
2、如果死者生前使用某片國有土地，其死后的土地使用權是可以繼承的。國務院1990年5月19日發(fā)布的《城鎮(zhèn)國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第48條：依照本條例取得土地使用權的個人，其土地使用權可以繼承。
綜合上面所說的，公立的醫(yī)院也是有土地使用年限的，經(jīng)營性的土地使用年限一般都是50年，在簽訂土地使用合同的時候就要清楚自己的年限是多少，只要到了時間就要提交的做出續(xù)展的準備，這樣才不會因為自己的疏忽而導致自己承擔法律的責任。
商業(yè)用地土地使用年限是多久？
商業(yè)用地土地使用權到期后怎么辦？
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