在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
全國農村集體經營性建設用地所有權歸誰？
一、全國農村集體經營性建設用地所有權歸誰?
集體土地的所有權，并不是分到每一戶擁有所有權，而是土地歸農民集體所有，由鄉、鎮、村、村民小組等農業集體經濟組織負責經營和管理。因此集體土地所有權的確權發證，就是要將集體土地所有權確認到每一個集體經濟組織。而集體建設用地、宅基地，相對應的組織或農戶個人是有使用權的，確權就是要明確其使用權。
集體土地的流轉中，最前提和基礎的就是產權明晰，也就是先要完成集體土地的確權發證工作。農村集體土地的確權發證就是要明確農村集體土地所有權、宅基地使用權、集體建設用地使用權，并登記發證。只有經過確權登記的集體土地才能合法流轉。
中央從夯實農業農村發展基礎、促進城鄉統籌發展和農村社會和諧穩定的高度，明確提出加快農村集體土地所有權、宅基地使用權、集體建設用地使用權等確權登記頒證工作，工作經費納入財政預算;力爭用3年時間把農村集體土地所有權證確認到每個具有所有權的農民集體經濟組織。在此基礎上，國務院辦公廳去年下發《關于加快推進農村集體土地確權登記發證工作的通知》，明確這項工作由國土資源部會同財政部、農業部等部門負責落實。
二、農村集體建設用地
農村建設用地是指鄉(鎮)村建設用地，鄉(鎮)村建設用地是指鄉(鎮)村集體經濟組織和農村個人投資或集資，進行各項非農業建設所使用的土地。主要包括：鄉(鎮)村公益事業用地和公共設施用地，以及農村居民住宅用地。農村集體建設用地分為三大類：宅基地、公益性公共設施用地和經營性用地。
2018年3月，我國正式開展農村房屋不動產登記發證試點工作。
在現階段我們國家的所有土地都是屬于國家所有的，任何的企業和公民都只是擁有土地的使用權而并非是所有權，土地的類型也是包含許多類型，其中也包括了農村集體經營性建設用地，那么農村集體建設用地也是分為了宅基地、公益性公共設施用地和經營性用地。
農村集體土地租賃合同如何寫？
農村集體土地使用證可以改名字嗎？
集體土地征收程序是怎樣的？
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
一般累犯會加重幾個月
2021-03-17民工蝸居討薪方法有用嗎,農民工還可以如何合法討薪
2021-02-26離婚共同債務是否繳納訴訟費
2021-01-27競業限制沒有補償還存在嗎
2020-11-15養子女、有撫養關系的繼子女可以代位參與繼承嗎
2021-01-25貨物質量糾紛能否終止買賣合同糾紛
2021-02-06公司和個人簽的租賃合同有效嗎
2021-01-04分家產時不動產繼承要先確權嗎
2020-12-262020勞動力外包出現意外傷亡誰負責,賠償多少
2020-12-20人身意外險賠償范圍是什么
2020-11-13保險合同的成立需要具備哪些
2021-01-30保險利益與投保有什么關系嗎
2021-02-17煙臺市學校校方責任保險工作實施方案（試行）
2021-02-03房屋拆遷補償標準是什么，不同意的話可以強拆嗎
2021-02-01農村房屋拆遷安置,是按照戶口補償還是按面積補償
2020-12-10買拆遷房需要交土地出讓金嗎
2020-12-25拆遷補償和安置費有什么標準
2021-02-23拆遷安置房如何辦理房產證呢
2020-11-19當宅基地遭遇拆遷或動遷利益要怎樣分割
2020-12-23沒有房產證的房子拆遷怎么補償
2020-12-28