國有土地使用轉讓授權就是對國有企業進行改造過程中對他的資產處置的一種方式。對國有土地使用轉讓授權的進行必須依照相關的法律法規，不能按照個人的意愿進行。國有土地使用轉讓授權有其特有的特點，下面就有小編帶你來了解一下吧。內容如下：

一、基本概念：

國有土地使用權授權經營是國家為了支持國有企業改革和發展，對改制的國有企業涉及的劃撥土地使用權進行資產處置的一種方式。是指國家根據需要，將一定年期的國有土地使用權作價后授權給經國務院批準設立的國家控股公司、作為國家授權投資機構的國有獨資公司和集團公司經營管理的行為。

二、國有土地使用權授權經營的特征：

1、必須依法審批

對于省級以上人民政府批準實行授權經營或國家控股公司試點的企業，方可采用授權經營或國家作價出資(入股)方式配置土地。其中，經國務院批準改制的企業，土地資產處置方案應報國土資源部審批，其他企業的土地資產處置方案應報土地所在的省級土地行政主管部門審批。為方便與有關部門銜接，同一企業涉及在兩個以上省(自治區、直轄市)審批土地資產處置的，企業可持有關省(自治區、直轄市)的處置批準文件到國土資源部轉辦統一的公函。

2、國有土地使用權授權經營的適用范圍有一定限制

國有土地使用權授權經營主要針對自然壟斷的行業、提供重要公共產品和服務的行業以及支柱產業和高新技術產業中的重要骨干企業，根據企業改革和發展的需要，國家可以采取授權經營的方式，向集團公司或企業注入土地資產。

國有土地使用權授權經營只對下列企業使用：

(1)經國務院批準設立的國家控股公司

(2)作為國家授權投資機構的國有獨資公司

(3)作為國家授權投資機構的集團公司

3、取得授權經營國有土地使用權人無須支付資本金

采用授權經營方式處置土地資產的，其資本金按政府應收取的土地出讓金額計算，這種使用權是國家以土地使用權價格的全額作為國有資本金授權給國家控股公司、作為國家授權投資機構的國有獨資公司和集團公司經營。與出讓、租賃和作價出資(入股)方式相比，經國家授權經營而獲得的國有土地使用權人在權利取得時不必支付任何費用(如出讓金、租金等)。

4、在授權期限和范圍內權利人有權處置土地使用權

被授權的國家控股公司、作為國家授權投資機構的國有獨資公司和集團公司，在國有土地使用權授權經營期限內，可依法作價出資(入股)、租賃或在本集團公司直屬企業、控股企業、參股企業之間轉讓，但改變用途或向本集團以外的單位或個人轉讓時，應報經土地行政主管部門批準，并補交土地出讓金。

5、授權經營國有土地使用權人應接受授權部門的監督管理

被授權經營土地使用權的國家控股公司、國有獨資公司、集團公司必須接受授權部門的監督管理。被授權的企業必須對土地資產保值、增值情況提供年度報告;對企業土地股權的年度變化情況以及對土地資產處置的文件及時報授權部門備案;授權部門每年要對企業經營的土地資產情況和執行土地管理法律、法規情況進行監督檢查，企業違反土地管理法律、法規的規定以及超越授權經營的權限和范圍使用土地或處置土地資產的，授權部門有權依法予以查處，并追究當事人的法律責任。

綜上所述，上文中就對國有土地使用轉讓授權的定義、特征等進行了具體的闡述，內容很詳盡。尤其是國有土地使用轉讓授權的專有特點需要我們認真的閱讀，仔細的思考，這樣在遇到問題的時候才不懵懂。當然，遇到專業的法律問題還是要來咨詢我們的專業律師。

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