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寧波
沈陽農村土地使用證怎么辦理
沈陽農村土地使用證的辦理有相關的法定程序，辦理者需要按規章制度準備好文件資料并提交到有關的政府部門，然后按法定程序進行申請辦理。那么，沈陽農村土地使用證怎么辦理?下面由律霸的小編為你詳細解答一下。
一、沈陽農村土地怎么辦理土地證
辦理土地使用證，需要土地權屬來源證明或者用地批準文件、身份證和土地登記申請書等，到國土資源管理部門辦理;辦理房產證需要：土地使用證、建房證和身份證等，到房產局辦理。依法登記的土地所有權和土地使用權受法律保護，任何單位和個人不得侵犯。
(一)辦理初始(變更)土地登記的程序：
1、土地登記申請;
2、地籍調查;
3、權屬審核;
4、注冊登記;
5、核發或者更換、注銷土地證書。
(二)初始(變更)土地登記申請人申請登記時，應提交哪些文件資料：
1、土地登記申請書;
2、單位設立證明、法定代表人證明或者個人身份證明及戶籍證明;
3、土地權屬來源證明，屬于共同使用一宗土地的，還須提交共有人共同使用該宗土地的約定、協議等資料;
4、地上建筑物及其他附著物的合法產權證明;
5、法律、法規、規章規定需要提交的其他文件資料。
(三)國有土地使用權轉讓辦理土地登記時，應提交哪些文件資料：
1、轉讓方的《國有土地使用證》正本;
2、受讓方土地登記申請;
3、國有土地出讓手續批復資料1套： ①國有土地使用權出讓合同l份;②縣級以上人民政府對該宗地的出讓批復;③市國土資源局轉發文件; ④出讓金繳納憑證、契稅繳納證明復印件。
5、轉讓方上級主管部門的意見;
6、轉讓方工程建設情況說明、計委下達的固定資產計劃以及項目建設記錄手冊的復印件;
7、地價確認文件(地價評估報告、地價確認批復)各1份;
8、該宗地無被查封、抵押、擔保、債務等權利限制以及其他土地權屬糾紛的保證書。
提前了解一下相關的法律法規，可以在辦理土地使用證時能少走一些彎路。希望以上內容能對你有所幫助。如果你還有其它的疑問需要解答，可以前往律霸進行詳細的法律咨詢。
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