在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
房屋辦土地使用權費用是多少錢？
一、土地使用證費用需要多少錢?
(1)申請表10元/份;
(2)交易費 住宅每平米6元，車庫、商業店面每平米10元，買賣雙方各負擔一半;
(3)契稅 建筑面積144平方米以下，按房款的1.5%征收; 建筑面積144平方米以上，按房款的3%征收(第二套適用);商用房及車庫均按房價的3%征收;
(4)印花稅 按0.5‰征收 【注：(3)、(4)所指的房價是指成交價格高于市場評估價格的按成交價格征稅，成交價格明顯低于市場評估的按市場評估價格征稅。】
(5)登記費 住宅每證80元，商用房及車庫120元;
(6)工本費 每證10元;
(7)測繪費住宅每平方米1.36元，商用房及車庫每平方米2.04元;
(8)辦理土地證每證登記費26.5元，測繪費10元，印花稅5元。
二、辦理房產證費用需要多少錢?
1、居民住宅每套80元，如有共有權證增收工本費10元/本。
2、其它房產建筑面積500(含500)㎡以下的每宗200元，500~1000㎡的為300元，1000~2000㎡的為500元，2000~5000㎡的為800元，5000㎡以上的為1000元;如共有權證增收工本費10元/本。
3、印花稅：印花稅：分為“產權轉移書據”印花稅和“權利、許可證照”印花稅。“產權轉移書據”稅目稅率為萬分之五，計稅依據為書據中所載的金額，買賣雙方均要交納;“權利、許可證照”稅目適用5元/件的定額稅率，買方交納。
4、契稅：由購房人交納。
其他稅費具體如下：
(1)商品房
契稅——1.5%(非普通住宅3%)
印花稅——0.1%
營業稅——如果房產證下發不滿兩年的，需要交納成交價格5.5%的營業稅。已經滿兩年的普通住宅免交，非普通住宅繳納出售價格與購買價格差額部分的5.5%的營業稅。
(2)房改房
契稅(同上)
印花稅(同上)
土地出讓金：當年成本價乘以建筑面積乘以1%
如果是標準價或者優惠價的房改房那么還需要交納當年成本價乘以建筑面積乘以6%的價款，然后再繳納稅費過戶
(3)經濟適用房
契稅(同上)
印花稅(同上)
土地使用權，需要權利人到相關單位辦理土地的使用權證，證書的辦理對于土地的使用，以及自己的權益都有很大的保障，辦理土地使用證需要繳納一定的費用，包括證書的工本費，還有交易費，因為涉及到一些工作人員等還有契稅等費用。
土地使用權證遺失
土地使用權轉讓時交納的稅費有哪些
土地使用權年限是多久？
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
房屋質量賠償中開發商是第一責任人
2021-01-30未成年工受勞動法保護嗎
2021-01-21隱名股東合法嗎
2021-01-24擔保人可能有哪些風險
2020-12-23房屋租賃合同的稅款規定有什么
2021-01-14格式合同都屬于要式合同嗎
2020-12-10在疫情期間房屋過戶可以延期嗎
2020-12-24勞動保護費的支付標準是什么,如何保護未成年工
2021-01-21自離后公司不開離職證明合法嗎
2020-12-31投保人壽保險要注意哪些問題
2020-12-16保險合同無效案例有什么規定
2020-12-174s店涉嫌欺詐怎么索賠
2021-02-06移居境外的人可以領取失業保險金嗎
2021-02-13保險理賠的理賠程序內容是哪些
2021-01-17鼓勵保險公司承保火災公眾責任保險
2021-02-03委托他人代理應注意什么問題？
2020-12-27辦理土地轉讓手續需要提供的詳細資料有哪些呢
2020-12-26租的土地挖的魚塘被征收,補償款歸誰
2021-02-13舊房改造應該領補助還是領補償
2020-11-15拆遷問題“沒解決” 廣州舊城改造遇“釘子戶”
2021-03-26