午夜电影网一区_jizz内谢中国亚洲jizz_都市激情亚洲综合_特黄特色欧美大片

租的土地挖的魚塘被征收,補償款歸誰

來源: 律霸小編整理 · 2021-02-13 · 511人看過

一、?租的土地挖的魚塘被征收,補償款歸誰

土地補償款歸屬于土地所有人。但青苗補償款、魚池補償款等其他補助應當歸于池塘承包人。

《中華人民共和國土地管理法》第四十八條

征收土地應當給予公平、合理的補償,保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。

征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農民的社會保障費用。

征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素,并至少每三年調整或者重新公布一次。

征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準,由省、自治區、直轄市制定。對其中的農村村民住宅,應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則,尊重農村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償等方式給予公平、合理的補償,并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償,保障農村村民居住的權利和合法的住房財產權益。

縣級以上地方人民政府應當將被征地農民納入相應的養老等社會保障體系。被征地農民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農民的養老保險等社會保險繳費補貼。被征地農民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法,由省、自治區、直轄市制定。

二、土地征收的補償費是如何計算的

1、土地補償費:土地補償費一般為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。

2、土地征收的安置補助費:按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數,按照被征收的耕地數量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準,為該耕地被征收前三年平均年產值的四至六倍。但是,每公頃被征收耕地的安置補助費,最高不得超過被征收前三年平均年產值的十五倍。

3、青苗補償標準:對剛剛播種的農作物,按季產值的三分之一補償工本費。對于成長期的農作物,最高按一季度產值補償。對于糧食、油料和蔬菜青苗,能得到收獲的,不予補償。對于多年生的經濟林木,要盡量移植,由用地單位付給移植費;如不能移植必須砍伐的,由用地單位按實際價值補償。對于成材樹木,由樹木所有者自行砍伐,不予補償。

4、其他附著物的補償標準:征收土地需要遷移鐵路、公路、高壓電線、通訊線、廣播線等,要根據具體情況和有關部門進行協商,編制投資概算,列入初步設計概算報批。拆遷農田水利設施及其它配套建筑物、水井、人工魚塘、養殖場、墳墓、廁所、豬圈等的補償,參照有關標準,付給遷移費或補償費。

實際上從以上分析,我們可以看出在我國針對征收土地或者征收魚塘的情況,補償費用往往是有著明確的類別區分的,關于土地所有權方面的當然補償款會給予土地所有權人,而對于魚塘方面的補償往往會給予承包魚塘的人,?如果對補償不滿意的可以聯系律師,律霸網也提供律師在線咨詢服務,歡迎您進行法律咨詢。

該內容對我有幫助 贊一個

登錄×

驗證手機號

我們會嚴格保護您的隱私,請放心輸入

為保證隱私安全,請輸入手機號碼驗證身份。驗證后咨詢會派發給律師。

評論區
登錄 后參于評論

專業律師 快速響應

累計服務用戶745W+

發布咨詢

多位律師解答

及時追問律師

馬上發布咨詢
范賢偉

范賢偉

執業證號:

13501201710013893

福建知望律師事務所

簡介:

范賢偉律師,中共黨員,法律碩士,具有世界五百強企業法務工作經驗,具有扎實的法律功底和較為豐富的實務辦案經驗。擅長領域為刑事辯護及合同事務(包括擅長處理買賣合同糾紛、民間借貸糾紛、房屋買賣合同糾紛及相關合同的草擬與修改等)。

微信掃一掃

向TA咨詢

范賢偉

律霸用戶端下載

及時查看律師回復

掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
法律常識 友情鏈接
主站蜘蛛池模板: 资中县| 雷山县| 称多县| 紫金县| 西昌市| 周口市| 平南县| 宁城县| 马关县| 太白县| 长寿区| 晴隆县| 赤壁市| 巨野县| 错那县| 枣强县| 株洲市| 定襄县| 连江县| 南漳县| 宁安市| 荔浦县| 霍林郭勒市| 荔浦县| 安龙县| 咸阳市| 宁明县| 九龙城区| 祁阳县| 广元市| 金平| 古浪县| 景东| 连州市| 乐业县| 会理县| 咸丰县| 蓝田县| 历史| 长葛市| 宣威市|