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寧波
土地使用證2020年的辦理流程是什么
一、土地使用證2020年的辦理流程是什么?
《國有土地使用證》辦理程序 根據(jù)《土地管理法》及《土地登記規(guī)則》的規(guī)定,土地登記按照土地登記申請書——地籍調(diào)查——權(quán)屬審核——登記發(fā)證的程序辦理
1 、土地登記申請書;
2 、單位、法定代表人證明,個人身份證明或者戶籍證明;
3 、土地權(quán)屬來源證明材料 ( 政府材料 ) ;
4 、初始登記頒發(fā)的土地證書;
5 、地上附著物權(quán)屬證明;
6 、建設(shè)用地批準書 ( 土地違法案件行政處罰決定書 ) ;
7 、批準用地繳稅費發(fā)票或有關(guān)土地使用權(quán)出讓金支付憑證。 委托代理人申請土地登記的,還應(yīng)當(dāng)提交授權(quán)委托書和代理人身份證明。 申請者提交以上資料后,國土資源部門派員進行地籍權(quán)屬調(diào)查,符合規(guī)定的在20 個工作日內(nèi)給予辦理并報縣人民政府審查批準,由縣級以上人民政府登記造冊,核發(fā)證書,確認使用權(quán)。
二、集體土地使用證辦理程序
土地使用證辦理程序《集體土地使用證》辦理程序根據(jù)《土地管理法》及《土地登記規(guī)則》的規(guī)定,土地登記按照土地登記申請——地籍調(diào)查——權(quán)屬審核——登記發(fā)證的程序辦理。
1 、土地登記申請書
2 、土地使用權(quán)利人身份證或戶口冊復(fù)印件
3 、土地使用的權(quán)屬證明材料 ( 政府行文 )
4 、初始登記頒發(fā)的土地證書
5 、建設(shè)用地批準書 ( 土地違法案件行政處罰決定書 )
6 、批準用地繳稅費發(fā)票或罰款收據(jù)復(fù)印件 申請者提交以上資料后,國土資源所派員進行地籍權(quán)屬調(diào)查,符合規(guī)定的在 20 個工作日內(nèi)給予辦理并報縣級人民政府審查批準,由縣級人民政府登記造冊,核發(fā)證書,確認使用權(quán)。
土地使用證的辦理是歸當(dāng)?shù)氐膰临Y源部門辦理的，集體土地使用證和國有土地使用證的辦理流程，還存在著一定的差異，具體情況當(dāng)事人可以先到土地資源部門去問詢清楚了，這樣也可避免自身在準備材料的過程當(dāng)中有所遺漏。在辦土地使用證之前，要依法先交納相關(guān)的稅費。
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