農(nóng)田土地使用證丟了應(yīng)該怎么補(bǔ)辦
1、土地權(quán)利人應(yīng)當(dāng)向原土地登記機(jī)關(guān)報(bào)失;
2、土地權(quán)利人在土地登記機(jī)關(guān)規(guī)定的媒體上聲明其土地證書滅失;
3、土地權(quán)利人應(yīng)提交補(bǔ)辦土地證書的申請(qǐng)書、媒體上的聲明原件;營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、組織機(jī)構(gòu)代碼、法人代表身份證明及身份證復(fù)印件、授權(quán)委托書、受托人身份證復(fù)印件;原權(quán)源資料等;
4、填寫土地登記申請(qǐng)書、土地登記審批表,實(shí)地勘測(cè);
5、經(jīng)審核,屬補(bǔ)發(fā)之列的,土地登記機(jī)關(guān)應(yīng)做出補(bǔ)發(fā)公告,自公告之日起30日內(nèi)無(wú)異議的,予以補(bǔ)發(fā)。
6、單位領(lǐng)導(dǎo)審批、簽字、蓋章;
7、補(bǔ)發(fā)的土地證書應(yīng)注明"補(bǔ)發(fā)"字樣,填寫土地登記卡、歸戶卡。
農(nóng)村土地使用證辦理流程
1、申請(qǐng)
(1)由農(nóng)村村民個(gè)人向所屬鄉(xiāng)鎮(zhèn)國(guó)土資源管理所提出申請(qǐng),領(lǐng)取土地登記申請(qǐng)審批表。
(2)提交個(gè)人身份證或農(nóng)村居民戶口簿復(fù)印件一份。
(3)土地權(quán)屬材料(82年5月14日以前,提交村、隊(duì)權(quán)屬來(lái)源證明書;82年5月14日以后,提交農(nóng)村建房使用證;97年4月以后提交農(nóng)村建房申請(qǐng)書、農(nóng)村建設(shè)用地批準(zhǔn)書等)。
2、調(diào)查
由鄉(xiāng)鎮(zhèn)國(guó)土資源管理所對(duì)申請(qǐng)者的用地進(jìn)行地籍調(diào)查、地籍測(cè)量、申請(qǐng)人現(xiàn)場(chǎng)指界、鄰宗地簽字蓋章,填寫地籍調(diào)查表,繪制宗地草圖。
3、審核
先由鄉(xiāng)鎮(zhèn)國(guó)土資源管理所進(jìn)行審核,再報(bào)縣國(guó)土資源局審核,審核用地材料是否合法,用地界線是否無(wú)爭(zhēng)議,用地面積是否準(zhǔn)確。
4、審批
經(jīng)審核符合“用地面積清楚,界址準(zhǔn)確,權(quán)屬合法,無(wú)爭(zhēng)議”原則的,可批準(zhǔn)并進(jìn)行張榜公布,在公布一個(gè)月內(nèi)無(wú)單位或個(gè)人對(duì)其提出爭(zhēng)議的,由縣人民政府頒發(fā)集體土地使用證。
原來(lái)的土地使用證不論是遺失還是有損毀,農(nóng)村的土地使用者要想補(bǔ)辦農(nóng)村土地使用證的話就必須對(duì)外公告,以示原來(lái)的土地使用證失效。然后攜帶相關(guān)的證件材料到國(guó)土資源局進(jìn)行補(bǔ)辦手續(xù),國(guó)土資源局審核通過(guò)后補(bǔ)辦者就可領(lǐng)取到新的土地使用證。
大家都知道,在中國(guó)只有房屋產(chǎn)權(quán)證上寫自己的名字,才可以證明是自己的。不管是買地皮還是房子都是需要證件齊全才可以購(gòu)買,如果發(fā)現(xiàn)自己的產(chǎn)權(quán)證丟失了,那么沒有關(guān)系,可以自己帶著相關(guān)的資料,到當(dāng)?shù)氐耐恋鼐诌M(jìn)行補(bǔ)辦手續(xù)。
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