一、怎么寫臨時土地使用土地協議?

臨時土地使用土地協議

甲方：_________________村(居)

乙方：_________________

為建設服務，乙方需臨時占用土地，根據《土地管理法》、《省實施條例》及有關文件規定，經甲、乙、雙方協商，達成以下臨時用地協議：

1、乙方使用的臨時用地位于____鎮(街道)___村(居)，東至___西至___南至___北至___。經甲、乙雙方核實，臨時用地面積____平方米(合___畝)。(詳見附圖)

2、臨時用地使用期限年，自____年_____月____日至_____年____月___日止。

3、臨時用地補償費每畝____元，合計____元，地面物補償費合計_______元，補償費共計_______元，乙方應在約定時間內與甲方結算完畢。

臨時用地補償費的繳納時間和繳納方式為______________________________。

4、乙方應按規定上繳臨時用地補償費和土地管理費。

5、不準在臨時用地上搞永久性建筑物，使用期滿乙方無償拆除，恢復土地原貌，達到種植條件，甲方不進行補償。

6、不準私自買賣、出租和非法轉讓，不準私自改變用途。

7、因國家和集體需要時乙方應無條件退還。

8、臨時用地使用期滿如不歸還或拒不交出的，除責令退還土地外，并處以每平方米30元以下罰款。

9、乙方使用土地期滿，退還土地后，應負責土地的復墾，為保證復墾義務的履行，在簽訂本協議時，乙方應按每畝元的標準繳納復墾保證金元，如乙方不能復墾或復墾不合格，保證金不予退還。

10、本協議一式四份，需甲、乙、雙方簽字蓋章并經國土資源管理局批準后生效。

甲方： 代表：

乙方： 代表：

二、臨時用地要注意什么?

建設項目施工和地質勘查需要臨時使用國有土地或者農民集體所有的土地的，由縣級以上人民政府土地行政主管部門批準。其中，在城市規劃區內的臨時用地，在報批前，應當先經有關城市規劃行政主管部門同意。土地使用者應當根據土地權屬，與有關土地行政主管部門或者農村集體經濟組織、村民委員會簽訂臨時使用土地合同，并按照合同的約定支付臨時使用土地補償費。臨時使用土地的使用者應當按照臨時使用土地合同約定的用途使用土地，并不得修建永久性建筑物。

綜上所述，有時候建設部門修建大型基礎設施會占用臨時土地。使用臨時土地也應該報請縣級以上政府批準。并且，和村委會簽訂用地協議。其中對臨時用地范圍、用地時限、用地費用及違約責任寫清楚。臨時用地不得修建永久性建筑，在期滿后應該返還給村委會。

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