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寧波
提前退租剩下房租退嗎
提前退租剩下房租是否退
1、提前退房房東不退租金是可以的，因為這種情況基本是租客單方面違約，房東有權扣留房租充當違約金。除非房東有合同法規(guī)定的無效條款，才可以解除合同，提前退房，否則就需要承擔押金賠償的后果。對于租客而言，在退房之前最好通知房東，和對方協(xié)商，爭取減少經濟損失。
2、想提前退房，如果房東無過錯，是可以不退還押金的。依法成立的合同，對當事人具有法律約束力。當事人應當按照約定履行自己的義務，不得擅自變更或者解除合同。除非房東有合同法規(guī)定的無效條款，才可以解除合同，提前退房，否則就需要承擔押金賠償的后果。
(1)?首先看當初雙方簽訂的房屋租賃合同內，提前解除合同(退房)的相關約定，一般情況下剩余租金不退。再看押金的相關約定是合同到期退還，還是單方面違約不予退還。按照合同執(zhí)行即可。
(2)?如合同內沒有以上相關約定，因乙方(房客)提前退房，剩余租金可不退還。租房押金雙方協(xié)商解決，是全部退還還是部分退還，雙方達成一致即可。
租房糾紛如何解決
1、租房糾紛協(xié)商解決
房屋租賃當事人因租賃房屋發(fā)生糾紛的，應當協(xié)商解決，可以尋求一位無利害關系的人在場作為見證人。
2、租房糾紛協(xié)商不成的，請求調解
租房糾紛協(xié)商不成的，可以向居民自治組織或者是居委會請求調解，也可以找房管所相關工作人員解決。
3、租房糾紛協(xié)商不成的，提起民事訴訟或者申請仲裁解決
租房糾紛協(xié)商不成的，應當按照房屋租賃合同中約定的民事訴訟或者申請仲裁解決。
以上就是我國和提前退租有關的法律法規(guī)中，其中對于提前退租剩下的房租是否還退相關法律規(guī)定了，假如對于提前退租是否退房租這一問題，還有覺得不清楚的地方，建議去當面咨詢律師或者尋找更加專業(yè)的法律部門進一步了解。律霸網也提供律師在線咨詢服務，歡迎您進行法律咨詢。
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