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寧波
房屋租賃逾期違約金怎么算
一、房屋租賃
由房屋的所有者或經營者將其所有或經營的房屋交給房屋的消費者使用，房屋消費者通過定期交付一定數額的租金，取得房屋的占有和使用權利的行為。房屋租賃是房屋使用價值零星出售的一種商品流通方式。房屋租賃是指出租人(一般為房屋所有權人)將房屋出租給承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行為。
二、房屋租賃逾期違約金怎么算
純粹是你的原因(無論多么特殊)，要求租客未到期就走人，是出租人違約。不管合同中有無約定，應該賠付一定的違約金給對方。至于違約金的數量，因為沒有雙方事先約定，只能通過協商處理。一般而言，如果沒對對方造成損失(例如對方已經有數額較大的裝修投入)，給付一個月租金作為違約金比較普遍。
三、一般租房需要辦理哪些手續呢
租賃雙方簽合同，發生定金或租金，押金
雙方互留對方復印件資料。承租方留房東的身份證，房產證復印件，出租方留承租方的身份證復印件。(復印件可劃線，寫字處理，以防他用)
登記并檢查室內家具、電器，設施設備的數量、新舊及使用狀況
綜上所述，純粹是你的原因(無論多么特殊)，要求租客未到期就走人，是出租人違約。不管合同中有無約定，應該賠付一定的違約金給對方。至于違約金的數量，因為沒有雙方事先約定，只能通過協商處理。如果您情況比較復雜，律霸網也提供律師在線咨詢服務，歡迎你詢律霸網專業律師。
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