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說法：法院的判決是正確的，房東邱某依法有權(quán)提前解除租賃合同，提前將房屋收回。《合同法》第224條規(guī)定：“承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。……承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。”將于2011年2月1日起施行的《商品房屋租賃管理辦法》第1...

房屋租賃期間產(chǎn)權(quán)出現(xiàn)糾紛怎么辦1、房屋租賃糾紛可以進(jìn)行調(diào)解。出租承租雙方當(dāng)事人經(jīng)過自愿協(xié)商，排除爭端，達(dá)成和解的一種方法和活動。調(diào)解的主體可以是基層群眾性組織村民委員會和居民委員會?。2、仲裁。仲裁是一種準(zhǔn)司法活動。仲裁具有“公正及時，程序簡便，專家斷案，依裁終局...

房屋租賃合同糾紛訴訟費(fèi)怎么算民事訴訟簡易程序和小額案件50元每件，一般的訴訟標(biāo)的額的3%。《訴訟費(fèi)用交納辦法》第十三條　案件受理費(fèi)分別按照下列標(biāo)準(zhǔn)交納：(一)財產(chǎn)案件根據(jù)訴訟請求的金額或者價額，按照下列比例分段累計交納：1.不超過1萬元的，每件交納50元;2.超過...

房屋租賃糾紛形式及如何處理1.租期及押金糾紛私有房屋的租賃活動往往是投資活動，受租賃市場的周期性影響較大。由于租賃市場的供方競爭，導(dǎo)致租金和其他租賃條件的變化，承租人一旦發(fā)現(xiàn)廉價的租金或其他租賃條件更加寬松的住房，未等原來承租房屋的合同約定租期結(jié)束，就毀約終止合同...

租賃期滿承租人不搬走怎么辦 (1)雙方簽訂的租賃合同，如不存在合同法規(guī)定的無效情況，雙方均應(yīng)嚴(yán)格遵守履行; (2)租賃合同期滿，雙方對續(xù)租條件達(dá)不成一致意見，合同自動終止，承租人應(yīng)搬遷; (3)如合同期滿，承租人拒絕搬遷，出租人可起訴至法院要求承租人搬遷、支付...

房地產(chǎn)租賃市場快速發(fā)展的同時，租賃方面的糾紛亦隨之增多。房地產(chǎn)租賃糾紛五花八門，有些還相當(dāng)棘手，主要有以下三種類型。1.租金支付糾紛這是房地產(chǎn)租賃中最為常見的糾紛。出現(xiàn)租金支付糾紛后大致會出現(xiàn)三種處理方法：(1)租賃雙方協(xié)商一致，要么房客及時付清租金，要么房東同意...