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寧波
租房合同違約介紹
篇一:租房合同,甲方違約
篇一:租房合同
個人房屋租賃合同
甲方:?(出租方)身份證號碼:
乙方:?(求租方)身份證號碼:
雙方就乙方租賃甲方房屋一事,經協商達成如下協議:
第一條?出租房屋的坐落位置、面積以及其他情況
1、本合同所出租房屋坐落在?號(該房屋租賃合同和協議不足部分可以補充)
2、房屋的建筑面積___平方米、使用面積___平方米。(該房屋租賃合同和協議不足部分可以補充)
3、所出租房屋的房屋產權編號:_________?。
第二條?房屋內部的裝修情況及主要設備
(該房屋租賃合同和協議需要寫明內的裝修情況及主要設備設備情況,如:房屋為簡易裝修,其內無設備)?店里所有設備的使用權歸乙方所有,甲方不得借任何理由停止乙方的使用權。
第三條?房屋租賃的期限
租賃期限為年。從___?月___?日起至___月___日。
租賃期限屆滿前30天,如乙方需要繼續承租,需要向甲方提供提出,由甲方決定是否繼續續簽合同。
租賃期限內,如甲方出賣房屋,應提前30天通知乙方,如乙方逾期不予答復,那么視為其放棄該權利。(該房屋租賃合同和協議租賃的租賃情況至少為一年,具體情況可以適當變通)
第四條?租金及其交納方式
第五條?房屋修繕和裝修
甲方應保證房屋符合合同約定的使用用途,保證正常的水電天然氣供應,如出現漏水、墻面自然脫落、水電無法正常供應等對乙方正常使用房屋具有影響的情形,甲方應在接到乙方通知的7天之內予以解決。否則乙方有權提前解除合同,并有權要求甲方支付違約金。?乙方在使用過程中,不得擅自改變房屋的結構和裝修情況,否則視為違約,應向甲方支付違約金。?(該房屋租房合同和協議規定如果人為的破壞由求租房負責維修)
第六條?房屋出賣
租賃期間如甲方出賣房屋,乙方又不愿意購買,則甲方應保證乙方可以繼續租賃,直至租賃期間屆滿。
(該房屋租賃合同和協議規定如果甲方緊急需要出賣房屋,具體解決辦法可以協商)
第七條?違約責任
1、租賃期間內,乙方不得有下列行為,否則甲方有權解除合同,收回房屋,并有權依據本協議要求乙方承擔違約責任。
1)擅自將房屋轉租、轉讓、轉借的;2)利用承租房屋進行非法活動,損害公共利益的;
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簡介:
王其森，男，中共黨員，山東民橋律師事務所專職律師，中華全國律師協會會員，具有A級中華人民共和國法律職業資格證書，先后作為濟寧市司法局值班律師、濟寧廣播電視臺嘉賓律師、多家單位法律顧問。其法學理論功底深厚，邏輯思維嚴謹，多年從事法律工作，積累了豐富經驗。以“受人之托，忠人之事”作為執業理念，恪守職業道德和執業紀律，維護委托人合法權益，維護法律正確實施，維護社會公平正義。辦理過多起疑難復雜的刑事、民商事訴訟、業務談判等訴訟、仲裁和非訴訟法律事務，幫助困難群體爭取合法權益。執業中運用嫻熟的辦案技巧和訴訟策略，為委托人處理了各種棘手的法律問題，以專業、細致、高效的辦案風格獲得當事人的一致好評及推薦，享有良好的社會聲譽，被評為“先進個人”！ 位于：山東省濟寧市區火炬路與金宇路交叉口，向東50米金宇路路南的英特力科技樓5樓518室。面談前，請先電話15563765225預約再過來！
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