在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
房地產租賃糾紛的主要類型包括哪些
房地產租賃糾紛的主要類型
1.租金支付糾紛
這是房地產租賃中最為常見的糾紛。出現租金支付糾紛后大致會出現三種處理方法：
(1)租賃雙方協商一致，要么房客及時付清租金，要么房東同意延期支付，不涉及租賃合同的其他方面。
(2)比前一種情況更進一步，在解決如何支付拖欠租金的同時，租賃雙方還就由此產生的違約責任問題，在分清責任的前提下一并解決，并繼續履行租賃合同。
(3)解除租賃合同。這主要是租賃雙方失去繼續履行合同的基礎，或由雙方協商解除合同，或由一方起訴從而終止租賃關系。
2.損害賠償糾紛
房地產租賃關系中的損害賠償糾紛同其他法律關系中的損害賠償一樣，主要是由侵權行為引起的，常見的有房屋損壞賠償、人身或財物損害賠償、侵犯房屋共有人合法權益賠償等。
3.其他方面的糾紛
房地產租賃除前述違約金和損害賠償糾紛外，還有諸如房地產租賃期間出售的優先權糾紛、轉租糾紛、變更房屋用途糾紛以及租賃合同未經登記致使承租人不能對抗第三人的糾紛等。
避免房地產租賃糾紛，關鍵在于把握好租賃關系中的每個環節。大量有關這方面的案例表明，聘請專業律師參與房地產租賃談判、合同簽訂，在避免損失方面能起到事半功倍的效果。以上就是律霸網小編對‘房地產租賃糾紛的主要類型包括哪些’的回答。如果還有其他問題，歡迎到律霸網在線咨詢或者找律師咨詢。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
損壞國家公共財物怎么量刑
2021-02-13兩個公司成為采購供應商的形式是什么
2021-02-10事業單位國有資產產權登記的內容包括什么
2020-11-17版權費用糾紛是怎樣的
2020-11-10公示催告申請后幾天催告
2020-12-05婚前財產婚后買房算個人財產嗎
2020-11-22最高人民檢察院、司法部 關于印發《深化人民監督員制度改革方案》的通知
2021-02-21轉繼承效力如何規定
2020-12-12口頭協議沒證據怎么辦
2021-02-21商場衛生間受傷怎么辦
2021-02-09房地產企業取得閑置資金利息怎么處理
2021-03-17哪些項目不屬于工資構成部分
2020-12-25入職3個月無故被開除賠償金怎么算
2020-11-08勞動合同與勞動合同的認定
2021-01-08公司倒閉無定期懷孕員工怎么賠償
2021-03-04人壽保險的理賠流程是怎樣的
2020-12-14海上貨物運輸保險合同中的保險利益
2020-11-12保險合同應當包括的內容有哪些
2021-03-19車禍受害人對保險公司賠償不服該如何處理
2020-12-19保險合同的解除方式有哪些嗎
2021-03-04