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寧波
在我國可以對國有土地使用證過戶嗎？
一、在我國可以對國有土地使用證過戶嗎
在我國可以對國有土地使用證過戶。首先要與賣方達(dá)成一致協(xié)議，并簽訂協(xié)議書。
其次是雙方到國土管理部門提出變更申請。
向土地管理部門交納國有土地出讓金等相關(guān)費(fèi)用。
等待土地管理部門審查批復(fù)后辦理新的國有土地使用證。
房改房和經(jīng)濟(jì)適用房用的“土地使用證”的辦理：由住房戶
二、辦理分類
和原使用土地單位到轄區(qū)國土資源管理部門共同申請，國土資源管理部門將依法辦理;如原用地單位已不存在，住房戶可和該單位的上級主管部門，或現(xiàn)在實際使用原單位土地的單位，到國土資源管理部門共同申請;如果住房由居委會管理，住戶可和居委會到國土資源管理部門共同申請。
商品房住房土地“土地使用證”的辦理：由住房戶和開發(fā)商共同到所在轄區(qū)的國土資源管理部門辦理。住房戶需要提交的資料包括：房主身份證復(fù)印件、售房合同或單位售房證明或房產(chǎn)證。
如果城鎮(zhèn)居民的工作單位或房屋開發(fā)商沒有給房屋產(chǎn)權(quán)人辦理住房“土地使用證”，房屋產(chǎn)權(quán)人可向工作單位或開發(fā)商提出要求。仍不辦理的，可向所在轄區(qū)的國土資源管理部門舉報。
三、辦理對象
城鎮(zhèn)土地使用登記發(fā)證的范圍包括城鎮(zhèn)房改房、經(jīng)濟(jì)適用住房、商品房和城鎮(zhèn)其他用地，它是房屋所有權(quán)和國有土地使用權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移后的變更土地登記，發(fā)證對象為擁有土地使用權(quán)的個人或企業(yè)。房屋和土地是不可分割的整體，只有進(jìn)行發(fā)證登記并且兩者權(quán)利主體一致，房屋產(chǎn)權(quán)人的合法權(quán)益才能得到有效保護(hù)。
我們擁有的土地使用權(quán)，其土地依舊是屬于國家或集體的。所以，不論我們將在這片土地上做什么，都應(yīng)該得到允許。那么，對于擁有國有土地使用證可以過戶這一問題。
什么是國有土地使用證,國有土地使用證重要嗎
土地使用證戶主過世要過戶嗎？
土地使用證過戶怎么辦理，要多少錢
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