在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
簽租房合同違約賠償怎么規定
簽租房合同違約賠償怎么規定
(一)甲方違約責任處理規定
1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應支付乙方本合同月租金的兩倍作為違約金。
2、如乙方要求甲方繼續履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應向乙方支付月租金0.5%的滯納金。
3、由于甲方未及時履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證。
4、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應按照合同月租金的兩倍向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應該承擔賠償責任。
5、甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時，甲方應賠償乙方損失。
(二)乙方違約責任
1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應按照合同月租金的兩倍向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。
(1)未經甲方書面同意，將房屋轉租、轉借給他人使用的;
(2)未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構或損壞房屋;
(3)改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;
(4)拖欠房租累計1個月以上的。
2、在租賃期內，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的，每逾期一天，則應按上述費用總額的0.5%支付甲方滯納金。
3、在租賃期內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方應該按合同月租金的兩倍向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任。
4、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,則乙方須按月租金的0.5%支付滯納金。
5、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付月租金0.5%的滯納金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。
以上內容就是相關的回答，違約責任和違約金的支付是雙方共同協商做出的，這個并沒有明確的規定，如果雙方很好的盡到自己的義務一般是不會觸犯到違約責任的，也需要規定租房金額和交租日期。如果您還有其他法律問題的可以咨詢律霸網相關律師。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
被收購的公司要注銷嗎
2020-11-11工傷鑒定期限不能超過多少天
2021-03-14違法行為人居住地管轄是怎么規定的
2021-03-13農民工工資拖欠是否可以申請法律援助
2021-03-08仲裁協議的形式有哪些
2021-02-17交通事故索賠程序
2021-02-21足療店員工賣淫老板不知情有責任嗎
2020-11-20住房補貼向誰發放
2021-01-14休產假期間社保斷一個月如何處理
2021-03-20長時間拖欠工資可否追償利息
2021-02-19關于當前審理勞動爭議案件若干實務問題座談紀要
2021-01-16保險合同要怎么合法訂立
2021-03-14車輛失而復得 保險賠償該退
2021-01-08只因遲延理賠 多付5.5萬
2021-03-05保險法修訂擬擴大保險公司經營范圍
2021-02-17財產保險合同的原則和形式各是什么
2021-03-20買保險花多少錢比較合適？
2020-12-25對當事人的訴訟請求和理由應從哪些方面審查
2021-02-20兩類“地補”糾紛應當作為民事案件由法院立案審理
2021-02-19土地轉讓合同效力的認定方法是什么
2020-12-07