在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
商鋪不給租金怎么辦
商鋪不給租金怎么辦
1、雙方當事人協商解決，房屋租賃當事人因租賃房屋發生糾紛的，應當協商解決。
2、協商不成的，可以申請仲裁解決或者民事訴訟解決。
法律規定，房屋租賃當事人因租賃房屋發生糾紛協商不成的，應當按照房屋租賃合同中約定的民事訴訟或者申請仲裁解決。
承租人雖然拖欠租金，但租賃合同還在有效期內，租金還將按月計算下去，因此哪怕租金拖欠一段時間再付，出租人仍希望維持有可能收回租金的租賃關系。出租人在承租人拖欠租金的情況下，既可以在要求解除合同、追討拖欠租金的情況下向承租人追究違約責任，也可以在向承租人追討拖欠租金的同時要求承租人支付違約金并繼續履行租賃合同。
當出租人認為根據承租人的各方面情況已無必要再與其保持租賃關系時，例如承租人已不可能再支付拖欠的租金，出租人就會行使提前解除租賃合同的權利，這完全符合《合同法》的有關規定，即使房地產租賃合同沒有可以提前解除合同的約定也是如此。根據《民法通則》、《合同法》的有關規定，房地產租賃合同解除后，不影響合同中獨立存在的有關解決爭議方法的條款的效力，即解除合同一方仍可追究違約方的違約責任。
商鋪返租：商鋪返租是指開發商將一個商業項目分割成眾多個小面積產權商鋪出售給小業主，同時，與小業主簽訂返租合同，承諾在一定期限內，商鋪由開發商統一經營，同時會按約定時間支付給小業主固定的租金。一般年返租回報在8%-12%之間。
所以說，如果遇到了這種情況那就需要采取一定的方式，協商是可以進行的，如果不行那就需要利用法律的武器;來維護自己的合法權益，畢竟這里也涉及到了很大的經濟利益，商鋪的租金本身就是一筆不小的支出，因此，大家可以在合法的情況之下選擇合理維權。如果您有其他問題，歡迎咨詢律霸網專業律師。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
離婚財產有哪些
2020-11-17撫養費是否包括教育費
2020-11-24集資房和廉租房有什么區別
2021-03-08哪些原因會導致人身保險合同終止
2021-02-04人身保險的基本范圍包括哪些
2021-01-14護理保險是什么
2020-12-15保險賠償后能減輕交通肇事罪嗎
2020-11-18保險上當后如何維權
2020-11-09買了三責和不計免賠,出事故保險公司全賠嗎
2021-03-25異地事故保險怎樣理賠
2021-01-02保險理賠修理費可以申請保全嗎
2021-03-25公眾責任險費率
2021-01-26車險理賠：體現服務的窗口
2021-02-04如何判斷是否在拆遷紅線范圍內
2020-11-25拆遷轉戶口相關政策,拆遷轉戶口注意事項有哪些
2021-02-25農民宅基地拆遷如何補償
2020-11-16在拆遷中業主能獲得補償項目有哪些
2020-12-01“捆綁式”的公益拆遷到底有沒有補償
2021-02-18拆遷產權置換房標準
2020-12-12舊城改造補償標準是怎樣的
2021-02-25