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寧波
國有土地征收與補償條例明確了什么內容？
一、國有土地征收與補償條例明確了什么內容?
1、明確界定了公共利益的范圍
《征收補償條例》規定，市、縣級人民政府作出房屋征收決定，必須以為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要為前提。并以列舉的方式對公共利益進行了界定，明確了因公共利益征收的范圍。征收城市房屋必須基于公共利益的需要，就我國的具體國情而言，工業化、城鎮化是經濟社會發展、國家現代化的必然趨勢，符合廣大人民群眾的根本利益，是公共利益的重要方面。2004年我國憲法修正案為保護公民個人合法的私有財產，規定只能基于“公共利益”的需要并依照法律程序，才能進行征收或者征用。這標志著公共利益征收與商業開發征收混為一談的拆遷模式已成為歷史。
2、明確征收補償標準
房屋征收中給予多少補償，是人們最為關注的問題，直接關系人民群眾的切身利益。而且搬遷引發的矛盾大多集中在征收補償的標準和補償是否公平上。
《征收補償條例》 規定，對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。
需要特別注意的是，《征收補償條例》明確了補償的時間和標準。時間是房屋征收決定公告之日，標準是不得低于被征收房屋類似房地產的市場價格。這也是老百姓最關心的一點。以市場價格作為補償標準，使得被征收人的基本利益得到保障。這不僅包括對房屋的補償，也包括對土地使用權的補償。這就大體上可以確保被征收人的居住條件有改善、生活水平不下降。
同義詞國有土地征收與補償條例一般指國有土地上房屋征收與補償條例《國有土地上房屋征收與補償條例》是為規范國有土地上房屋征收與補償活動，維護公共利益，保障被征收房屋所有權人的合法權益制定。由國務院于2011年1月21日發布，自公布之日起施行。
在近幾年中，我國的經濟不斷發展，國家和一些企業在發展的過程中也可能會征用到公民的土地，為了確保公民的權益不受到侵害，國家也是制定并出臺了相關的土地補償政策，如果在具體實施方面雙方有任何的爭議，通過協商無法統一是，可以通過訴訟的方式來解決。
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