一、成都房屋土地使用證在什么地方過戶

成都房屋土地使用證在土地所在地的土地局辦理。需要的手續有：房產證，購房合同，付款發票，舊的土地使用證，到土地管理局，辦理土地使用證變更，領取新土地使用證。

投入使用的房地產買賣雙方，應當簽訂房地產買賣合同，合同文本可以使用房屋土地管理局制定的示范文本，也可使用自制合同。使用自制合同的，當事人在過戶申請前應委托經市房地局認定的法律服務機構進行預審，法律服務機構對符合規定的自制合同，提出預審合格意見。市、區、縣房地產交易管理機構受理過戶申請后，應對買賣雙方提供的申請過戶資料進行審核，審核內容如下：

1、當事人提供的材料是否合法、有效;

2、申請書填寫的內容與提供的材料是否一致、無誤;

3、房地產的權屬是否清楚，有無權屬糾紛或他項權利不清的現象，是否屬于《房地產轉讓辦法》規定不得轉讓的范圍;

4、受讓人按規定是否可以受讓該房地產;

5、買賣的房地產是否已設定抵押權;

6、買賣已出租的房地產，承租人是否放棄優先購買權;

7、買賣共有的房地產，共有人是否放棄優先購買權;

8、房地產交易管理機構認為應該審核的其他內容。

二、成都土地使用證過戶需要什么材料

(一)轉讓方應提供的材料：

1、大土地證原件及復印件1份2、土地出讓合同復印件1份;

3、工商營業執照或行政、事業代碼復印件1份;

4、總產權復印件1份;

5、土籍調查表復印件1份，《界址點坐標成果表》(到成都市國土資源局提取);

6、《土地登記卡》(到成都市國土資源局提取);

7、產權測量報告;

8、申請書1份;

9、法人身份證明、委托書各1份，法人、受托人身份證復印件各1份;

10、分割情況說明;

11、共用宗土地使用權分攤面積總表1份(第1次分割)

12、本次分攤情況表：老方法用土地分割變更登記明細表及共用宗使用權登記表;新方法用共用宗土地使用權分攤面積匯總表。(以上表格先報1份，審核無誤后再出3份并加蓋單位公章。按棟號、單元、樓層、序號順序填寫;共有人占格分別填寫，并注明為共有人;共有人土地面積按產權證上比列分攤，并分別填寫;序號或分宗號按戶數編號;房屋產權證號填丘地號;表格用電腦制作并打)。

(上述材料中心的復印件上須加蓋申報單位的公章證明原件與復印件一致)。

(二)受讓方應提供的材料：

1、受讓方為個人的應提交：申請書1份(轉讓方、受讓方共同申請并蓋章、身份證復印件1份、房屋產權證復印件1份、委托書1份;)

2、受讓方為單位的應提交：申請書1份(轉讓、受讓方共同申請并蓋章;法人身份證明、委托書各1份及法人受托人的身份證復印件各1份，產權證復印件1份，工商營業執照或行政、事業代碼復印件1份。)

(上述材料中的復印件須加蓋申報單位的公章證明原件與復印件一致。)

如果自己不知道帶什么資料，可以在之前打土地局電話進行確認一下，這樣避免少帶資料或者是帶錯資料，白跑一趟。土地使用證過戶是需要繳稅的，還有工本費和人工費，一定要多帶一些現金，他們是不接受支付寶或者是微信轉賬。

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