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寧波
農村土地承包經營權有繼承
一、農村土地是怎樣繼承的
家庭承包是以戶為單位取得的土地承包經營權，承包期內家庭的某個或部分成員死亡的，土地承包經營權消滅，由發包方收回承包地。對于其他方式的承包，在承包期內，承包人死亡的，其繼承人可以繼續承包。理由在于，其他方式的承包通常是以承包人個人的名義而非農戶進行的承包，因此承包人死亡的，其繼承人自然可以繼承。
土地承包經營權屬于物權，根據《物權法》第2條規定，物權是指權利人依法對特定的物享有直接支配和排他的權利，包括所有權、用益物權和擔保物權。《土地管理法》第8條規定：城市土地屬于國家所有，農村和郊區的土地，除由法律規定屬于國家所有的以外，屬于農民集體所有。《物權法》第47條也做出同樣規定。
土地承包經營權系用益物權，《物權法》第124條至134條對此有專門規定，該法第120條還規定：“用益物權人行使權利，應當遵守法律有關保護和合理開發利用資源的規定。所有權人不得干涉用益物權人行使權利”。所謂用益物權是指對他人所有的不動產或者動產，依法享有占有、使用和收益的權利。擁有土地承包經營權并非擁有土地所有權，土地所有權只能由集體經濟組織或者村民委員會行使所有權。
遺產是公民死亡時遺留的個人合法財產。土地承包經營權本身不屬于繼承財產。
但是，《農村土地承包法》第31條規定：“承包人應得的承包收益，依照繼承法的規定繼承。林地承包的承包人死亡，其繼承人可以在承包期內繼續承包”《繼承法》第4條規定：“個人承包應得的個人收益，依照本法規定繼承。個人承包，依照法律允許由繼承人繼續承包的，按照承包合同辦理。”從中看出，林地由于承包周期長，可作為遺產繼承，其他耕地的收益應作為遺產繼承。
或許有人提出，如果承包經營權人死亡，其生前承包的土地怎么處理。我認為，在把收益權行使后，土地依法由集體經濟組織收回或者由集體經濟組織調整給他人承包。這也避免符合條件的人無地可包和一人承包數份土地現象。
土地作為我國的一類較為重要的財產，在進行承包和繼承時都有較為嚴格的規定，相關的當事人如承包的是林地的，我國的相關公民可以進行繼承。如承包的是草地或是耕地，在當事人死亡后，這類土地歸集體經濟所有，不可以進行相應的繼承。
2020年農村土地租賃合同范本
2020年農村土地承包法全文是怎么規定的?
簽訂農村土地轉包協議的注意事項
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簡介:
吳月律師系遼寧卓政律師事務所專職律師，畢業于“全國211工程”重點院校遼寧大學。本著勤勉盡職的職業精神，利用自身扎實的法學知識和不斷豐富的實踐經驗，吳律師多年來辦理過各類民事、經濟、行政、刑事等案件，最大程度地維護當事人的合法權益，深得當事人的廣泛好評。擅長領域：人身損害、婚姻家庭、交通事故、工傷賠償、勞動糾紛、合同糾紛、刑事辯護、常年顧問。聯系：13940520866，18642086136。：348426602，E-mail：18642086136@163.com。聯系地址：青年大街1號市府恒隆廣場23層。
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