在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
土地使用權贈與農村宅基地的法律規定是什么？
一、土地使用權贈與農村宅基地的法律規定是什么?
根據《土地管理法》及國務院《關于深化改革嚴格土地管理的決定》、國土資源部《關于農村宅基地管理的規定》，同一經濟組織成員間的宅基地可以有條件流轉，但轉讓后轉讓者將不能再取得新的宅基地，受讓者也應符合申請宅基地的條件。所以農村宅基地的土地使用權可以贈與他人，但受讓者也應符合申請宅基地的條件，例如受贈方為缺房戶、用地平方不足等，并且受讓者不能是城鎮居民。
二、土地使用權贈與
一般土地使用權贈與一般分為三種:國有土地使用權贈與、農民集體土地使用權贈與、宅基地使用權贈與。
國有土地使用權贈與
國有土地使用權是大多是指國有土地的使用者依法利用該土地并取得相應收益的權利。國有土地使用權贈與方式有分為劃撥、出讓、出租、入股等。有償贈與的國有土地使用權一般按照依法轉讓、出租、抵押和繼承等方式贈與,劃撥土地使用權在贈與中補繳或抵交土地使用權的出讓金之后,才可以進行土地使用權轉讓、出租、抵押;
農民集體土地使用權贈
農民集體土地使用權一般是指農民集體土地的使用者依法利用該土地并且取得相應的收益權利,農民集體的土地使用權可以分為農用土地使用權或宅基地使用權或建設用地使用權來贈與;
宅基地使用權贈與
宅基地使用權一般是指農村居民住宅用地的使用權。建設宅基地使用權是指農村集體經濟組織興辦村或鎮的公共設施或公益事業建設用地的使用權。按照我國土地管理法的規定,農用地使用權贈與必須通過發包方與承包方訂立承包合同方式取得;
農村宅基地，它是存在于農村社會當中的一種特殊的制度，從法律層面上來說，組織內部的成員是可以將宅基地的土地使用權相互進行贈送的，這種贈送的一般情況下都是指農村居民住宅方面用地的使用權，公益類型的一般是不允許贈送。
土地使用權抵押登記需要哪些材料？
土地使用權證遺失
土地使用權的使用期限屆滿后怎樣處理
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
好友玩失蹤是否承擔連帶清償責任
2021-03-01對身份不明的未成年犯罪嫌疑人偵查羈押期限是多久,如何處理未成年犯罪嫌疑人偵查羈押在實踐中的問題
2021-03-08訴訟財產保全申請書范本
2021-01-03銀行按揭貸款購房的基本程序是什么
2021-02-27土地承包合同糾紛是否適用訴訟時效
2021-01-05購房合同不能忽視的協議,補充協議應該涉及的內容有
2020-11-11一般用人單位是怎么舉證
2020-11-262020年航班取消賠償標準
2020-12-31保價運輸的相關知識有哪些
2020-12-02交通事故之后如何向保險公司索賠
2021-03-17車輛部件之間發生瀏碰撞，是否有權向保險公司索賠？
2021-03-19大理洱源發生地震,地震保險是否可理賠
2021-02-21用人單位欠繳保險如何維權
2021-03-23軍人傷亡附加保險標準
2021-03-08新保險法對責任保險制度進行了哪些修改和完善
2020-12-07貨物掉落砸傷交強險拒賠合理嗎
2020-12-12年輕白領必須走出的保險誤區
2021-02-17經濟適用房出了土地出讓金可以買嗎
2021-03-04房屋拆遷補償按土地面積算嗎
2021-01-26“連下三城”_新鴻基“中意”廣東舊改項目
2021-01-29