土地使用證在我國有著比較廣泛的用途,主要是證明當事人的合法使用土地的主要依據(jù)。我國對這類土地的相關(guān)法律義務(wù)予以保護。那土地使用證幾個人共有該怎樣進行辦理呢,下面小編就為你進行詳細的解答。
一、土地使用證加名字,攜帶雙方身份證明及相關(guān)資料到房產(chǎn)部門辦理相關(guān)變更登記。具體的材料如下:
1、名稱變更需提交土地登記申請書、申請人身份證明、原《土地使用證》以及名稱、地址依法變更的證明材料。
2、自然人變更名稱的,應(yīng)提供戶籍所在地的公安部門出具的證明材料;
3、企業(yè)法人名稱變更的,應(yīng)提供由工商行政管理部門出具的名稱變更核準證明材料,涉及國有企業(yè)的,還應(yīng)提交國有資產(chǎn)管理部門批準的證明材料,涉及集體企業(yè)的,還應(yīng)提交上級管理部門的證明材料;
4、社團法人名稱變更的,應(yīng)提供民政部門出具的證明材料;
5、地址變更的,應(yīng)提供民政部門出具的證明材料。
《國有土地使用證》是證明土地使用者(單位或個人)使用國有土地的法律憑證,受法律保護。辦理對象主要是房改房和經(jīng)濟適用房。
城鎮(zhèn)土地使用登記發(fā)證的范圍包括城鎮(zhèn)房改房、經(jīng)濟適用住房、商品房和城鎮(zhèn)其他用地,它是房屋所有權(quán)和國有土地使用權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移后的變更土地登記,發(fā)證對象為擁有土地使用權(quán)的個人或企業(yè)。房屋和土地是不可分割的整體,只有進行發(fā)證登記并且兩者權(quán)利主體一致,房屋產(chǎn)權(quán)人的合法權(quán)益才能得到有效保護。
城鎮(zhèn)土地使用登記發(fā)證的范圍包括城鎮(zhèn)房改房、經(jīng)濟適用住房、商品房和城鎮(zhèn)其他用地,它是房屋所有權(quán)和國有土地使用權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移后的變更土地登記,發(fā)證對象為擁有土地使用權(quán)的個人或企業(yè)。房屋和土地是不可分割的整體,只有進行發(fā)證登記并且兩者權(quán)利主體一致,房屋產(chǎn)權(quán)人的合法權(quán)益才能得到有效保護。
這類證件的辦理需要當事人和相關(guān)的增加名字的人的身份信息,到指定的土地辦理中心進行辦理。為自己的合法權(quán)益進行有效地保護,我國也對相應(yīng)的土地使用證持有者的合法權(quán)益予以保護
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