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農村土地使用證補辦的法律依據是什么

來源: 律霸小編整理 · 2025-05-07 · 97人看過

新農村的建設和發展肯定會隨著時間的推移進入到一個更快的階段，表面上來看現在我國處于城市化進程的初步發展階段，但是未來，農村包括郊區都會呈現出翻天覆地的變化。在這種情形下集體土地使用證也更是顯得尤為重要了，有些之前丟失了土地使用證的村民們也是不太清楚農村土地使用證補辦的法律依據是什么?

一、農村土地使用證補辦的法律依據是什么?

(一)向所在鄉鎮的土地管理所遞交補辦土地使用證的申請;

(二)當地相關部門會派人前去核實自發證起房子是否保持現狀及有沒有擴建等情況;

(三)相關部門核實確認后，需要登報說明遺失情況;

(四)按當地土地管理所要求攜帶資料前去補辦。

二、辦理宅基地《集體土地使用證》所需要的材料包括哪些?

1、住宅用地呈批書;(2份)

2、建房戶身份證復印件2份;(無身份證者派出所出據證明)

3、戶口簿復印件;(2份)

4、村鎮規劃選址意見書;(復印件3份)

5、占用農用地的必須有農用地轉用批復;(2份)

6、離退休人員回原籍建住宅的，需附離退休證復印件、單位無房證明;(2份)

7、平面圖;(1份)

8、鄉鎮政府審查意見。(3份)

三、農村土地使用證要寫清哪些東西?

土地使用證土地使用證是確認土地使用權的法律憑證。根據《中華人民共和國土地管理法實施條例》，國家依法實行土地登記發證制度。依法登記的土地所有權和土地使用權受法律保護，任何單位和個人不得侵犯。可見，土地使用證在中國是確認土地使用權的法律憑證。

中國的土地分為農民集體所有土地和國家所有土地，所以土地使用證也包括農民集體所有土地使用權證和國有土地使用權證。土地登記內容和土地權屬證書式樣由國務院土地行政主管部門統一規定。證內各項數據和編號，如單位名稱、四至、土地數量、位置、土地變更等，必須與土地登記表相一致。土地使用證附圖可根據土地利用現狀底圖或地籍圖透繪獲得。隨著面積和界線的變更，附圖也應作相應改動。國有土地使用證由國家土地管理局統一監制，市、縣人民政府頒發，土地管理機關填寫，發給依法使用國有土地的單位和個人，并由其保存。

由此可見，農村土地使用證補辦這也并不困難的，關鍵就是經有關部門核對了以后需要對集體土地使用證丟失的這件事情進行登報說明，然后我們也是要向鄉鎮的政府提出補辦土地使用證的申請，下面工作人員自然有著一系列嚴格的審查流程，但是提醒大家集體土地使用證千萬要妥善的保存好。



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