新農(nóng)村的建設(shè)和發(fā)展肯定會(huì)隨著時(shí)間的推移進(jìn)入到一個(gè)更快的階段，表面上來(lái)看現(xiàn)在我國(guó)處于城市化進(jìn)程的初步發(fā)展階段，但是未來(lái)，農(nóng)村包括郊區(qū)都會(huì)呈現(xiàn)出翻天覆地的變化。在這種情形下集體土地使用證也更是顯得尤為重要了，有些之前丟失了土地使用證的村民們也是不太清楚農(nóng)村土地使用證補(bǔ)辦的法律依據(jù)是什么?

一、農(nóng)村土地使用證補(bǔ)辦的法律依據(jù)是什么?

(一)向所在鄉(xiāng)鎮(zhèn)的土地管理所遞交補(bǔ)辦土地使用證的申請(qǐng);

(二)當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門(mén)會(huì)派人前去核實(shí)自發(fā)證起房子是否保持現(xiàn)狀及有沒(méi)有擴(kuò)建等情況;

(三)相關(guān)部門(mén)核實(shí)確認(rèn)后，需要登報(bào)說(shuō)明遺失情況;

(四)按當(dāng)?shù)赝恋毓芾硭髷y帶資料前去補(bǔ)辦。

二、辦理宅基地《集體土地使用證》所需要的材料包括哪些?

1、住宅用地呈批書(shū);(2份)

2、建房戶身份證復(fù)印件2份;(無(wú)身份證者派出所出據(jù)證明)

3、戶口簿復(fù)印件;(2份)

4、村鎮(zhèn)規(guī)劃選址意見(jiàn)書(shū);(復(fù)印件3份)

5、占用農(nóng)用地的必須有農(nóng)用地轉(zhuǎn)用批復(fù);(2份)

6、離退休人員回原籍建住宅的，需附離退休證復(fù)印件、單位無(wú)房證明;(2份)

7、平面圖;(1份)

8、鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府審查意見(jiàn)。(3份)

三、農(nóng)村土地使用證要寫(xiě)清哪些東西?

土地使用證土地使用證是確認(rèn)土地使用權(quán)的法律憑證。根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》，國(guó)家依法實(shí)行土地登記發(fā)證制度。依法登記的土地所有權(quán)和土地使用權(quán)受法律保護(hù)，任何單位和個(gè)人不得侵犯。可見(jiàn)，土地使用證在中國(guó)是確認(rèn)土地使用權(quán)的法律憑證。

中國(guó)的土地分為農(nóng)民集體所有土地和國(guó)家所有土地，所以土地使用證也包括農(nóng)民集體所有土地使用權(quán)證和國(guó)有土地使用權(quán)證。土地登記內(nèi)容和土地權(quán)屬證書(shū)式樣由國(guó)務(wù)院土地行政主管部門(mén)統(tǒng)一規(guī)定。證內(nèi)各項(xiàng)數(shù)據(jù)和編號(hào)，如單位名稱、四至、土地?cái)?shù)量、位置、土地變更等，必須與土地登記表相一致。土地使用證附圖可根據(jù)土地利用現(xiàn)狀底圖或地籍圖透繪獲得。隨著面積和界線的變更，附圖也應(yīng)作相應(yīng)改動(dòng)。國(guó)有土地使用證由國(guó)家土地管理局統(tǒng)一監(jiān)制，市、縣人民政府頒發(fā)，土地管理機(jī)關(guān)填寫(xiě)，發(fā)給依法使用國(guó)有土地的單位和個(gè)人，并由其保存。

由此可見(jiàn)，農(nóng)村土地使用證補(bǔ)辦這也并不困難的，關(guān)鍵就是經(jīng)有關(guān)部門(mén)核對(duì)了以后需要對(duì)集體土地使用證丟失的這件事情進(jìn)行登報(bào)說(shuō)明，然后我們也是要向鄉(xiāng)鎮(zhèn)的政府提出補(bǔ)辦土地使用證的申請(qǐng)，下面工作人員自然有著一系列嚴(yán)格的審查流程，但是提醒大家集體土地使用證千萬(wàn)要妥善的保存好。

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