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寧波
長春市土地使用證年檢多久一次？
我們大多數(shù)人都知道居民住宅土地使用年限為70年，那么土地使用證需不需要年檢，可能因為我們都很少涉及到，大部分人是不清楚的。土地是國有的，我們都只有使用權。那我們今天就跟小編一起來了解長春市土地使用證年檢多久一次？
一、長春市土地使用證年檢多久一次？
1、國有土地使用證不需要年檢嗎
國有土地使用證年審是指對國有土地使用證所載明的內容與實地相對照所進行的審驗。年審分普審和抽審兩種形式。普審是指對某一轄區(qū)的全部證書進行普遍審驗，一般一年進行一次;抽審是對某一轄區(qū)的某些土地證書進行抽查審驗。土地使用權年審由當?shù)氐耐恋毓芾硭撠煛?/p>
2、國有土地使用證取得：
根據(jù)《中華人民共和國土地管理法實施條例》第五條，單位和個人依法使用的國有土地，由土地使用者向土地所在地的縣級以上人民政府土地行政主管部門提出土地登記申請，由縣級以上人民政府登記造冊，核發(fā)國有土地使用權證書，確認使用權。其中，中央國家機關使用的國有土地的登記發(fā)證，由國務院土地行政主管部門負責，具體登記發(fā)證辦法由國務院土地行政主管部門會同國務院機關事務管理局等有關部門制定。
根據(jù)《中華人民共和國城市房地產管理法》第六十一條，以出讓或者劃撥方式取得土地使用權，應當向縣級以上地方人民政府土地管理部門申請登記，經縣級以上地方人民政府土地管理部門核實，由同級人民政府頒發(fā)土地使用權證書。
3、國有土地使用證的形式
國有土地使用證由國家土地管理局統(tǒng)一監(jiān)制，市、縣人民政府頒發(fā)，土地管理機關填寫，發(fā)給依法使用國有土地的單位和個人，并由其保存。其主要內容包括：
①土地使用者名稱、地址、圖號、[1]地號、用途、批準使用期限、四至、填發(fā)機關簽章、年、月、日。
②城鎮(zhèn)土地使用中用地面積，其中建筑占地，共有使用權面積，其中分攤面積，土地等級;農村土地中土地總面積，其中地類面積。
③備注。
④變更記事。
⑤附圖以及證書的編號等。
通過小編的介紹的長春市土地使用證年檢標準了解到國有土地使用證分為普審核抽審兩種形式，如果是普審就是一年一次。可能我們現(xiàn)在一般出來買房會有土地使用證，其他也很少會接觸到土地使用證。那其實土地使用證的取得也是在上面給大家介紹了相關流程，我們都可以掌握一些相關知識。
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