我國的土地是歸國家所有的，所以在進行相關的土地審批和土地規劃時我國都有著較為嚴格的要求和過程。那土地在違規使用和不符合我國的的土地使用規定時可以進行收回呢。下面小編就國家無償收回劃撥土地使用權這類問題為你進行解答。

一、國家無償收回劃撥土地使用權

1、土地使用者因遷移、解散、撤銷、破產或其他原因而停止使用土地的。

2、國家根據城市建設發展的需要和城市規劃的要求收回土地使用權。

3、各級司法部門沒收其所有財產而收回土地使用權的。

4、土地使用者自動放棄土地使用權。

5、未經原批準機關同意，連續兩年未使用。

6、不按批準用途使用土地。

7、鐵路、公路、機場、礦場等核準報廢的土地。

國家無償收回劃撥土地使用權時，對其地上建筑物、其他附著物，根據實際情況應給原土地使用者適當補償。

二、以劃撥方式取得國有土地使用權

1、內涵：土地使用權劃撥，是指縣級以上人民政府依法批準，在土地使用者繳納補償、安置等費用后將該幅土地交付其使用，或者將土地使用權無償交付給土地使用者使用的行為。即劃撥土地使用權不需要使用者出錢購買土地使用權，而是經國家批準其無償的、無年限限制的使用國有土地。但取得劃撥土地使用權的使用者依法應當繳納土地使用稅。

2、年限：以劃撥方式取得土地使用權的，除法律、行政法規另有規定外，沒有使用期限的限制。雖然 無償取得劃撥土地使用權沒有年限限制，但因土地使用者遷移、解散、撤銷、破產或者其他原因而停止使用土地的，國家應當無償收回劃撥土地使用權，并可依法出讓。因城市建設發展需要和城市規劃的要求，也可以對劃撥土地使用權無償收回，并可依法出讓。無償收回劃撥土地使用權的，其地上建筑物和其他附著物歸國家所有，但應根據實際情況給予適當補償。

3、以劃撥方式取得國有土地使用權的情形：根據《城市房地產管理法》第二十四條的規定，下列建設用地的土地使用權，確屬必需的，可以由縣級以上人民政府依法批準劃撥：(1)國家機關用地和軍事用地;(2)城市基礎設施用地和公益事業用地;(3)國家重點扶持的能源、交通、水利等項目用地;(4)法律、行政法規規定的其他用地。以劃撥方式取得土地使用權的，經主管部門登記、核實，由同級人民政府頒發土地使用權證。

4、轉讓、出租、抵押的限制性規定：劃撥土地使用權一般不得轉讓、出租、抵押，但符合法定條件的也可以轉讓、出租、抵押：即土地使用者為公司、企業、其他組織和個人，領有土地使用權證，地上建筑物有合法產權證明，經當地政府批準其出讓并補交土地使用權出讓金或者以轉讓、出租、抵押所獲收益抵交出讓金。未經批準擅自轉讓、出租、抵押劃撥土地使用權的，沒收其非法收入，并根據其情節處以相應罰款。

都是一些違法用地或沒有按照相關的審批程序進行使用的土地，我國對這類土地予以收回處理，來挽回相關人因虛假瞞報方式，對我國土地資源使用的浪費。還有一些公共大型用地，例如機場一類也在無償收回的范圍內。

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