租房轉租需要注意哪些法律問題?
租房轉租需要注意哪些法律問題?我現在的房子簽的合同是13個月的,第一次我交的錢是押一付四,現在我只住了一個月,需要回家,房子不住了,請問,我是把房子轉租給別人還是還給房屋代理公司?哪個比較劃算?如果轉租要注意什么問題?謝謝
玉林律師解答:
《合同法》第二百二十四條承租人經出租人同意,可以將租賃物轉租給第三人。承租人轉租的,承租人與出租人之間的租賃合同繼續有效,第三人對租賃物造成損失的,承租人應當賠償損失。承租人未經出租人同意轉租的,出租人可以解除合同。
根據你的情況,你如果要是吧房子轉租,必須經過出租人同意。
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