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農村集體土地使用權是否可以繼承？

來源: 律霸小編整理 · 2025-05-12 · 994人看過

在我國，土地的所有權固然是屬于國家的，單是個人話可以擁有土地的使用，土地的使用權除了個人可以擁有以外，農村集體也可以擁有土地的使用權。但是大家對于這個土地使用權實際上并不是特別的清楚，比如說很多人比較困惑農村集體土地使用權是否可以繼承?

一、農村集體土地使用權擁有繼承權嗎

答案是否定的。

集體土地使用權具相當的特殊性，設為農村集體土地，且為住宅用地，則：

1、依《物權法》、《土地管理法》、《確定土地所有權與作用權的若干規定》等法律、法規規定的精神，宅基地屬于符合條件的集體經濟組織成員依審批無償取得，類似于劃撥國有土地，而對于劃撥國有土地，國家土管局國土函字(97)第96號《國家土地管理局對最高人民法院法經(1997)18號函的復函》中明確認定“對通過劃撥方式取得的土地使用權，不屬于當事人自有財產……”明確規定不屬于個人，自然不屬于個人遺產。因此，對于類似性質的集體土地使用權，亦不能認定為遺產為宜。

2、又例如，我國《繼承法》、《農村土地承包法》均明確規定只有承包地的收益能繼承，而承包只是表述為“繼承人可以繼續承包”，未賦予繼承權。

因而集體土地使用權是沒有繼承權的。

二、農村集體土地使用權更詳細的規定

《中華人民共和國憲法》第十條規定：“城市的土地屬于國家所有。農村和城市郊區的土地，除由法律規定屬于國家所有的以外，屬于集體所有;宅基地和自留地、自留山，也屬于集體所有。任何組織或者個人不得侵占、買賣、出租或者以其他形式非法轉讓土地。”

這一規定充分說明，我國實行土地公有制，即全民所有和集體所有。任何組織或個人只能依法取得土地使用權，不可能取得所有權，所以也就不存在所有權的繼承問題。

根據《中華人民共和國土地管理法實施條例》第四條，農民集體所有的土地，由土地所有者向土地所在地的縣級人民政府土地行政主管部門提出土地登記申請，由縣級人民政府登記造冊，核發集體土地所有權證書，確認所有權。農民集體所有的土地依法用于非農業建設的，由土地使用者向土地所在地的縣級人民政府土地行政主管部門提出土地登記申請，由縣級人民政府登記造冊，核發集體土地使用權證書，確認建設用地使用權。設區的市人民政府可以對市轄區內農民集體所有的土地實行統一登記。

在這里小編可以明確的告訴大家，答案是否定的，農村集體土地使用權國家規定了可以也繼續進行承包，但是并沒有賦予它一定的繼承權，也就是說，當事人去世之后，他的繼承人是可以繼續承包這個土地使用權的。

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