首頁 > 法律常識 > 征地拆遷 > 土地承包 > 土地使用權是屬于什么？

土地使用權是屬于什么？

來源: 律霸小編整理 · 2025-11-23 · 550人看過

對于征地拆遷，我們知道國家對于這個方面非常的重視，涉及到當事人的財產權益，國家應該嚴格的管理征地拆遷，維護被征地農民的利益。農民征地拆遷，政府會給予一定的補償。那么土地使用權是屬于什么？

一、土地使用證的開發(fā)規(guī)定是怎樣的?

【辦理國有土地使用證】

[所需材料(一級市場)]

企業(yè)工商執(zhí)照(復印件)、法人機構代碼證(復印件)、法定代表人身份證(復印

件)、規(guī)劃許可證與規(guī)劃紅線圖、企業(yè)的入園協議(復印件)、出讓宗地界址圖、宗地界址圖、招、拍、掛的資料和成交確認書、國有土地使用權出讓合同、土地使用權出讓金繳訖憑證(帶原件現場查驗后復印)、契稅繳訖憑證、土地審批單、土地征用的證明材料

[所需材料(二級市場)]

轉、受讓雙方企業(yè)工商執(zhí)照(復印件)，轉、受讓雙方法人機構代碼證(復印件)，轉、受讓雙方法定代表人身份證(復印件)，規(guī)劃許可證與規(guī)劃紅線圖(復印件)，轉讓協議，轉讓宗地界址圖，宗地界址圖，土地使用權轉讓金繳訖憑證(帶原件現場查驗后復印)，其它稅費繳訖憑證，轉讓地塊的國有土地使用權證(原件)，協辦函(國土分局)

【辦理建設用地許可證】

[所需材料]

國有土地使用權出讓(轉讓)合同、審批單;省、市、縣土地征用審批單;土地征用經

線圖或國有土地劃拔、出讓、轉讓宗地圖;建設用地規(guī)劃審批單、建設工程規(guī)劃審批單;建設用地放線，驗線單;建設項目產項文件、批復;建筑布局平面圖、建筑設計平面圖;建設用地申請報告;土地使用證的復印件、法人身份證明

【辦理(土地抵押)他項權證】

[所需材料]

抵押人、抵押權人雙方企業(yè)工商執(zhí)照(復印件);抵押人、抵押權人雙方法人機構代碼證

(復印件);抵押人、抵押權人雙方法定代表人身份證(復印件);貸款(抵押)合同;

土地評估(備案);協辦函(國土分局)

通過對上述內容的閱讀，我們知道國家對于農民征地的拆遷，會給予一定的補償，并且會對政府進行監(jiān)督，堅決的糾正違法違規(guī)的征地拆遷行為。發(fā)現有違法違規(guī)的拆遷行為，要依照法律的規(guī)定嚴肅的查處。

土地使用權抵押登記需要哪些材料？

土地使用權年限是多久？