找專長律師：勞動工傷律師 債權債務律師 交通事故律師 醫療糾紛律師 知識產權律師

農村土地承包流轉是非常常見的一件事，但是對于一些農民，他們對于法律了解的很少。對于土地承包不知道有什么需要注意，經常會有人因為合同的問題被人欺騙。那么對于私人土地承包合同書怎么寫呢?我們要注意哪些事呢?下面就讓我們律霸的小編給大家介紹一下吧。

一、私人土地承包合同書怎么寫

私人土地承包合同書

甲方：(土地所有人，以下簡稱甲方)_________________________

乙方：(承包方，以下簡稱乙方)_____________________________

依照《合同法》、《農村土地承包法》等法律、法規的規定，本著“公開、誠信、平等、自愿”的原則，經甲、乙雙方友好協商，就土地承包事宜達成如下條款，以茲共同遵守。

1、 承包地共 12 塊，詳細為：___________________________________________________

2、合同期限從2015年1月1日起到2016年12月1日止。

3、承包價格：本合同期限內按每畝243元，在2015年1月1日前將2年的承包費一次性結清，結不清自動取消此合同。每2年續簽一次，價格隨行就市，雙方協商定價。

4、結算方式：以現金結算，甲、乙雙方以收據為憑。

5、乙方在本合同期限內享有獨立的生產自主權，但不得改變農業土地使用性質，不得轉租他人，不得將甲方土地同他人換耕。乙方要認真管理好甲方的土地，不得讓別人占用，及時除草，不能留下雜草，保養、平整好每塊土地，不得損壞。

6、違約責任：上述條款是甲、乙雙方在完全平等、自愿的基礎上達成的，任何一方不得以任何借口違約，否則，單方違約給對方造成的經濟損失全部由違約方承擔。

7、合同的變更和解除

1)本合同一經簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經甲乙雙方協商一致簽訂書面協議方可變更或解除本合同。

2)在合同履行期間，任何一方法定代表人或人員的變更，都不得因此而變更或解除本合同。

3)本合同履行中，如因不可抗力或國家、集體土地政策有變化等特殊情況,致使本合同難以履行時，本合同可以變更或解除，雙方互不承擔責任。

4)本合同期滿，如乙方繼續承包，乙方享有優先權，雙方應于本合同期滿前半年簽訂未來承包合同。

5)乙方如果違反了上面第五款協議，甲方有權終止協議!

8、本合同自雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執一份。

二、私人土地承包合同書簽訂注意事項

1、“承包方代表姓名”要與身份證一致;

2、“承包土地人口”為農戶現有人口;

3、“土地承包經營權共有人”與“承包方代表關系”要明確;

4、“承包期限”起始日期為簽訂合同的現時日期;

5、“承包方簽章”如無私章的，應由承包方簽名并按手印確認;

6、“承包土地地塊情況”長、寬可以不填，面積一定要填，地塊“田界”必須準確具體，臺賬登記不準確具體的應予糾正;

7、“地塊地類”只分水田、旱地兩類;

8、“承包地附著物情況”要實事求是，不能漏填錯填。

通過小編以上的介紹我們可以了解到，私人土地承包合同書要包括承包的期限、雙方的責任以及結算方式等，合同的擬定內容一定要詳細，我們要注意維護好自己的合法權益。小編也給大家介紹了一些簽訂的注意事項，我們一定閱讀好合同的相關的內容，不要上當受騙。如果我們遇到這方面的問題，更多相關問題您可以咨詢律霸棗莊律師。

如何確定土地承包經營權歸屬？

農村土地承包合同內容有哪些?農村土地承包合同未備案有效嗎?

土地承包經營權起訴書范本是怎樣的？