在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
買房的土地使用證地的費用都有哪些？
一、買房的土地使用證地的費用都有哪些?
買房的土地使用證地的費用包括：假如所購買的房屋用地屬劃撥性質的，需繳納按評估價40%出讓金，評估費、測繪費、登記費按不同的用地面積收取。交易服務費600元、證書費20元，印花稅票5元;營業稅5.4%，契稅3%，增值稅1%屬財稅部門收取部分。
二、如何辦理土地使用證
(一)辦理國有土地使用證(一級市場);
所需資料：a、企業工商執照(復印件);b、法人機構代碼證(復印件);c、法定代表人身份證(復印件);d、規劃許可證與規劃紅線圖;e、企業的入園協議(復印件);f、出讓宗地界址圖;g、宗地界址圖;h、招、拍、掛的資料和成交確認書;i、國有土地使用權出讓合同;j、土地使用權出讓金繳訖憑證(帶原件現場查驗后復印);k、契稅繳訖憑證;l、土地審批單;m、土地征用的證明材料。
(二)二級市場辦證;
所需資料：a、轉、受讓雙方企業工商執照(復印件);b、轉、受讓雙方法人機構代碼證(復印件);c、轉、受讓雙方法定代表人身份證(復印件);d、規劃許可證與規劃紅線圖;(復印件)e、轉讓協議;f、轉讓宗地界址圖;g、宗地界址圖;h、土地使用權轉讓金繳訖憑證(帶原件現場查驗后復印);i、其它稅費繳訖憑證;j：轉讓地塊的國有土地使用權證(原件);k、協辦函(國土分局)。
(三)辦理建設用地許可證;
所需資料：a、國有土地使用權出讓(轉讓)合同、審批單;b、省、市、縣土地征用審批單;c、土地征用經線圖或國有土地劃拔、出讓、轉讓宗地圖;d、建設用地規劃審批單、建設工程規劃審批單;e、建設用地放線，驗線單;f、建設項目產項文件、批復;g、建筑布局平面圖、建筑設計平面圖;建設用地申請報告;h、土地使用證的復印件、法人身份證明(已具備第h項資料的不需要第a、b項資料。
(四)辦理(土地抵押)他項權證
所需資料：a、抵押人、抵押權人雙方企業工商執照(復印件);b、抵押人、抵押權人雙方法人機構代碼證(復印件);c、抵押人、抵押權人雙方法定代表人身份證(復印件);d、貸款(抵押)合同e、土地評估(備案);f、協辦函(國土分局)。
買房的土地使用證地的費用在房產的相關附錄中有著明確的制度可以參考，收費的金額與購買房產的價格有著直接的關系。不同類型不同用途的房產需要申辦的土地使用證類型也是有所不同的，因此在辦理之前一定要弄清楚相關的材料以及辦理流程，以免影響辦理效率。
沒有土地使用證能辦房產證嗎
土地使用證如何過戶
什么是國有土地使用證,國有土地使用證重要嗎
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
懷孕能逃避有期徒刑嗎
2021-01-23如何解決拆遷上訪問題
2021-01-26商標轉讓與商標變更有哪些不同
2020-12-28什么是商標變更
2021-02-09婚前財產協議要怎么樣簽訂
2021-01-11欺詐損害國家利益合同可以撤銷嗎
2021-03-25分家產時不動產繼承要先確權嗎
2020-12-26法院保全房產能不能過戶
2021-01-17民事訴訟法對于公益訴訟是如何規定的
2021-02-13競業限制期限是多久
2021-03-08工會成立需要什么條件
2020-12-11試用期離職一直不批怎么辦
2021-03-21請問雙方居間協議受法律保護嗎
2020-11-23轉正后可以被辭退嗎
2021-03-12人身意外險可以抵扣嗎
2021-01-05新車自燃廠家賠嗎
2021-02-11保險人合同解除權的方式有哪些
2020-12-19戴隱形眼鏡失明,保險公司失明保險會賠嗎
2021-01-02投保人解除人身保險合同返還保險費案
2021-03-12人身保險不適用代位追償原則的原因有哪些
2020-12-11