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寧波
土地承包合同糾紛管轄地怎么確定
我們知道，農村集體土地是可以承包的，承包農村土地，是需要與集體組織簽訂承包合同的。如果發生承包合同糾紛，是可以向法院起訴的。但是哪個法院有訴訟管轄權呢?承包合同糾紛管轄地怎么確定呢?今天，律霸小編為您解答這一難題。
一、以前的法律關于承包合同糾紛管轄地的確定：承包合同履行地或者被告住所地法院管轄
最高人民法院關于審理農業承包合同糾紛案件若干問題的規定
第一條 農業承包合同的當事人因承包合同發生糾紛向人民法院起訴的，人民法院應當依法受理。
第二條 發包方所屬的半數以上村民，以簽訂承包合同時違反《中華人民共和國土地管理法》和《中華人民共和國村民委員會組織法》等法律規定的民主議定原則，或者其所簽合同內容違背多數村民意志，損害集體和村民利益為由，以發包方為被告，要求確認承包合同的效力提起訴訟的，人民法院應當依法受理，并可通知承包方作為第三人參加訴訟。
第三條 農業承包合同糾紛案件，由承包合同履行地或者被告住所地人民法院管轄。
二、民事訴訟法及司法解釋新規定的關于土地承包合同糾紛訴訟管轄地的規定：不動產所在地管轄
《民事訴訟法》第三十三條規定：下列案件，由本條規定的人民法院專屬管轄：
(一)因不動產糾紛提起的訴訟，由不動產所在地人民法院管轄;
(二)因港口作業中發生糾紛提起的訴訟，由港口所在地人民法院管轄;
(三)因繼承遺產糾紛提起的訴訟，由被繼承人死亡時住所地或者主要遺產所在地人民法院管轄。
《民訴法解釋》第28條第二項規定，農村土地承包經營合同糾紛、房屋租賃合同糾紛、建設工程施工合同糾紛、政策性房屋買賣合同糾紛，按照不動產糾紛確定管轄。不動產已登記的，以不動產登記簿記載的所在地為不動產所在地;不動產未登記的，以不動產實際所在地為不動產所在地。
所以，土地承包經營合同糾紛，按照不動產糾紛確定，以不動產所在地確定管轄。
以前的承包合同司法解釋，規定合同糾紛由承包合同履行地或者被告住所地法院管轄。現在的民訴規定的土地承包經營合同糾紛，按照不動產糾紛確定，以不動產所在地確定管轄。如果您對此還有其他疑問，您可以隨時咨詢我們律霸的在線律師。
經營承包合同起訴狀
如何認定農村土地承包合同效力？
土地經營承包合同
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