在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
取得土地的方式有哪些,使用年限有什么規(guī)定?
土地有國有土地和集體土地兩種類型，不同的土地類型有不同的取得方式。那么，取得土地的方式有哪些？土地使用年限有什么規(guī)定？土地的取得方式和使用年限有什么關系?
一、獲得土地的方式有哪幾種
1、 劃撥國有土地使用權
土地使用權劃撥：是指經人民政府依法批準，在土地使用者繳納補償安置等費用后，交付其使用，或者無償交付其使用的行為。
2、出讓國有土地使用權
是指國家將國有土地使用權，在一定年限內出讓給土地使用者，由土地使用者向國家支付土地使用權出讓金的行為。
出讓金：是指出讓的土地使用權價格。
3、國家出資、入股國有土地使用權
是指國家以一定年限的國有土地使用權作價，作為出資投入改組后的新設企業(yè)，該土地使用權由新設企業(yè)持有，可以依照土地管理法律法規(guī)，關于出讓土地使用權的規(guī)定轉讓、出租、抵押的行為。
4、國家租賃國有土地使用權
是指土地使用者與縣級以上土地行政主管部門，簽訂一定年限的土地租賃合同，并支付租金的行為。
二、土地使用年限是多少
1、 住宅用地(也就是人們常說的商品房用地)。
全國統(tǒng)一執(zhí)行的土地使用年限為70年。
2、工業(yè)用地(也就是人們常說的工廠、工業(yè)區(qū))。
全國統(tǒng)一執(zhí)行的土地使用年限為50年。
3、教、科、文、衛(wèi)等帶有福利性質的用地。
全國統(tǒng)一執(zhí)行的土地使用年限為50年。
4、商、娛、旅等盈利性項目用地。
全國統(tǒng)一執(zhí)行的土地使用年限為40年。
5、其他綜合類性質用地。
全國統(tǒng)一執(zhí)行的土地使用年限為50年。
律霸小編為您整理有關取得土地的方式的內容，取得土地的方式會根據(jù)土地的不同種類和不同用途有不一樣的規(guī)定。希望您在申請獲得土地時，可以具體問題具體分析。
政府征地程序的最新規(guī)定有哪些
最新農村征地拆遷補償標準是什么
最新征地補償的計算方法是什么
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯(lián)系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
勞動關系能否主張人身損害賠償
2020-11-12行政處罰法幾年未發(fā)現(xiàn)違法行為就無效
2020-12-18辭職不批自離有工資嗎
2021-02-02國家賠償?shù)姆N類有哪些
2021-01-27留置人員一定有罪嗎
2021-02-25夫妻二人離婚后奶奶有探視權嗎
2021-01-21車輛沒過戶怎么簽免責合同
2021-03-04學生在體育課上受傷學校有責任嗎
2021-03-03房產贈與給未成年子女如何征稅
2021-01-01離職時單位要求簽保密協(xié)議合法嗎
2021-03-02醫(yī)療意外保險可以包含死亡保險責任嗎
2020-12-06年金保險指的是什么
2020-12-09汽車“全保”不全保 新車涉水得不到賠償(2)
2021-03-04打瞌睡保險公司賠償嗎
2021-03-19拼車可能涉及到哪些保險
2021-03-20保險合同的體現(xiàn)形式有哪幾種
2021-01-23超載保險公司拒賠合法嗎
2020-11-14選擇保險的基本原則有哪些
2020-11-29承包的土地可以進行轉讓嗎
2021-02-20農村土地流轉流程是怎樣的
2020-11-30