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寧波
農村宅基地將面臨哪些問題？
農村宅基地是農民賴以生存的基礎之一。如今伴隨農業改革的不斷深化，農村宅基地也不斷的發布新政，以推動農業現代化、城鎮化的進程。那這兩年出臺的新政究竟對農村宅基地有哪些影響?農民們將面臨怎樣的問題?
首先，由于目前國家18億畝耕地保護紅線提出，讓農田更低的保護力度加強了許多。國家嚴格控制占用耕地和農田的行為。如果宅基地上的房屋轉讓、贈予他人后，將不能再重新申請新的宅基地。
其次，農村宅基地實行“一戶一宅”制度，現在部分農村仍然存在許多宅基地超標、一戶多宅的情況。未來，這些“超標”的宅基地也將會成為集中整治的那一部分。一旦發現違反相關宅基地制度的行為將會按照法律規定進行清理。
第三，農村宅基地政策出臺后，宅基地確權也在全國各個省市逐步開展。截止目前，全國所有省份都已開始進行確權頒證工作。根據國家有關規定預計2018年將全面完成確權。確權之后的宅基地將為農民擁有所屬權利提供了法律保障。不過宅基地的所有權依然屬于農村集體，農民只擁有使用權。
第四，與之前耕地保護相關，未來將盡量的減少對耕地的占用，將充分利用其閑置土地以及荒蕪土地。也會在一定程度上嚴格控制并逐漸減少對宅基地的審批。所以如果擁有農村的宅基地需要慎重考慮，畢竟未來的價值將有很大的想象空間。
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