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承租人將承租抵押他人如何認定

來源: 律霸小編整理 · 2025-06-28 · 599人看過

承租人將承租抵押他人如何認定

承租人沒有抵押權利。

租賃權雖然為債權,但與其他債權不同。我國《合同法》第二百二十九?條規定,“租賃物在租賃期間發生所有權變動的,不影響租賃合同效力?!奔?租賃合同有效成立后,出租方買賣租賃物,租賃合同對租賃物的買受人繼續有?效,承租人對租賃物可以依法行使租賃權,承租人可以對抗出租方以及出租方以外的任何第三人,此即通常所說的“買賣不破租賃”原則?!百I賣不破租賃”是租賃權物權化的重要表現。不動產抵押是通過不轉移不動產標的物占?有來實現抵押物所有人對抵押物的使用、收益的目的。也就是說抵押人可以在?抵押物上享有占有、使用、收益的權利。抵押權人支配的僅是擔保物的交換價?值,所以抵押權成立后,抵押人仍享有直接支配抵押物并使用收益的權利,也?可交給第三人使用。

以上內容就是相關的回答,自己根本沒有房屋抵押的權利,所以說是不存在任何的有效行為,對于房屋的抵押行為,應當是屬于房東才有這個權利的,對于房東所造成的損失,自己需要進行賠償,如果您還有其他法律問題的可以咨詢律霸網相關律師。

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