在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
申請宅基地資格與流程是什么？
一、申請宅基地資格與流程是什么?
農村居民申請宅基地的資格：
農村居民每戶只能有一處宅基地，農村居民申請宅基地首先必須是本村集體經濟組織成員，并且符合下列條件之一：
1、現在住房影響鄉(鎮)村建設規劃，需要搬遷重建的;
2、農村村民戶除身邊留一子女外，其他子女確需另立門戶而已有的宅基地低于分戶標準的;
3、經主管部門批準，由外地遷入的農戶無住房的;
4、集體組織招聘的技術人員要求在當地落戶且戶口已遷入的;
5、離休、退休、退職的干部職工，復退軍人和華僑、僑眷、港澳臺同胞持合法證明回原籍定居，需要建房而又無宅基地的;
6、因原宅基地存在地質滑坡、泥石流隱患的。
流程：
1、由土地使用者本人向所在集體經濟組織提出申請。持戶口簿復印件、集體土地使用權證書(有批復無土地使用權證書的，應先辦理土地使用權證書);
2、異地無住房的，原宅基地必須退耕，由申請人寫出保證;
3、分戶建房的，應提供家庭成員簽訂的分戶協議;
4、因建設需拆遷的須提供拆遷部門的證明;
5、在縣城規劃區內，應辦理城建規劃部門的《規劃許可證》，鄉(鎮)、集鎮規劃范圍內應取得當地政府的同意;
6、在公路、溝渠、河道、橋梁兩側建設用地，取得主管部門的同意后到鄉鎮國土資源所領取宅基地申請表，經村民小組、村委會審查同意，由所轄區域國土資源所工作人員到實地審查，是否符合法律、政策的規定，報鄉(鎮)人民政府審核同意后，上報縣人民政府批準(縣人民政府委托縣國土資源局審批)。
二、不得申請宅基地的情形有哪些?
1、出賣、出租或以其他形式非法轉讓現有住宅后，再申請宅基地的;
2、一戶1子(女)有1處以上(含1處)宅基地的;
3、戶口已遷出不在當地居住的;
4、年齡未滿18周歲，又不具備分戶條件的;
5、雖在農村居住而戶口未遷入當地的;
6、其他規定不應建房和安排宅基地的。
農村居民如果要修建自建房的，除了在原有的宅基地的基礎上進行修建外，都需要向當地的集體經濟組織進行宅基地申請，但是需要注意的是，集體經濟組織中的每一戶只能有一處宅基地，只有進行分戶時，才能進行額外的宅基地申請，集體經濟組織應當嚴格審查。
怎么申請宅基地使用權?
農村房屋宅基地可以買賣嗎？
農村怎么辦理宅基地使用證?
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
疫情期間公司不給發工資如何維權
2020-11-11這起軍婚案例能否判離
2021-01-28侵害名譽權的構成要件
2021-03-23出交通事故全責能否申請工傷
2020-11-09非機動車追尾機動車怎樣認定責任
2021-01-01非親生子女的繼承權是如何的
2021-01-07離婚證據幾年有效
2020-12-22簽訂商品房買賣合同有哪幾大注意事項
2020-12-07足療店員工賣淫老板不知情有責任嗎
2020-11-20不批準年假強休算曠工嗎
2020-12-12無營業執照單位能否認定勞動關系
2020-12-20自然災害損失可獲得哪些保險賠償
2021-02-08人壽保險的辦理和理賠途徑是什么
2020-12-30“消費養老”真能夠對老年人進行養老嗎
2021-03-07乘客沒有買航延險航班延誤能獲賠嗎
2021-03-01建筑工程保險的性質及其特點有哪些
2021-01-16胡某訴某起保險合同糾紛上訴案
2020-11-29無駕照發生保險公司應否賠償
2021-01-25什么情況收回土地承包經營權
2021-03-14什么是土地承包經營權的保護
2020-11-22