在現(xiàn)實(shí)生活中，國(guó)家往往出于公共利益的考量，需要征用土地并進(jìn)行房屋拆遷活動(dòng)。當(dāng)然，拆遷房屋是需要對(duì)于拆遷戶進(jìn)行合理的補(bǔ)償?shù)摹ｊP(guān)于拆遷房屋補(bǔ)償費(fèi)的問(wèn)題總會(huì)造成各種各樣的糾紛，這需要政府慎重對(duì)待，安撫拆遷戶。但是，由于各個(gè)地方具體情形各不相同，所以各省市可以根據(jù)實(shí)際情況制定具體詳細(xì)的補(bǔ)償方案。接下來(lái)，律霸小編為您介紹重慶市主城區(qū)征收企業(yè)土地房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。

重慶市主城區(qū)征收企業(yè)土地房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

(一)土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)。

征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過(guò)制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。制定區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。

（二）農(nóng)村房屋、青苗和地上構(gòu)(附)著物補(bǔ)償。

征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對(duì)其中的農(nóng)村村民住宅，應(yīng)當(dāng)按照先補(bǔ)償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補(bǔ)償?shù)确绞浇o予公平、合理的補(bǔ)償，并對(duì)因征收造成的搬遷、臨時(shí)安置等費(fèi)用予以補(bǔ)償，保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財(cái)產(chǎn)權(quán)益。

（三）主城區(qū)以外的其他區(qū)縣(自治縣)人民政府要參照本通知精神，結(jié)合本地實(shí)際，相應(yīng)調(diào)整征地補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)并制定具體政策，報(bào)市人民政府備案后生效。

（四）本通知自2013年1月1日起執(zhí)行，原征地補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)與本通知規(guī)定不一致的，以本通知為準(zhǔn)。

2013年1月1日前已依法實(shí)施的征地補(bǔ)償安置，按原規(guī)定辦理。

（五）、本通知執(zhí)行中的有關(guān)問(wèn)題由市國(guó)土房管局負(fù)責(zé)解釋。

附：主城區(qū)征收集體土地房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

單位：元/平方米

結(jié)構(gòu)類別 ? ? ? ? ? ? 房 屋 結(jié) 構(gòu) ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

鋼砼結(jié)構(gòu) ? ? ? ? 框架(剪力墻)現(xiàn)澆蓋 ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?660

磚混結(jié)構(gòu) ? ? ? ? 磚墻(條石)預(yù)制蓋 ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?600

磚木結(jié)構(gòu) ? ? ? ? 磚墻(木板)穿逗瓦蓋 ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?480

磚墻(片石) 瓦蓋 ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 420

磚墻石棉瓦蓋(含油氈、玻纖瓦) ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?390

土墻結(jié)構(gòu) ? ? ? ? 土墻瓦蓋 ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 360

石棉瓦、玻纖瓦蓋 ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 330

簡(jiǎn)易結(jié)構(gòu) ? ? ? ? 磚柱(石柱、木柱)石棉瓦蓋(油氈、玻纖瓦) ? ? ? ? 120

簡(jiǎn)易棚房 ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 100

說(shuō)明：

1、房屋層高在2.4米以下(不含2.4米)，1.5米以上(含1.5米)的，按同類房屋標(biāo)準(zhǔn)的70%計(jì)算補(bǔ)償。

2、房屋層高在1.5米以下(不含1.5米)，1米以上(含1米)的，按同類房屋標(biāo)準(zhǔn)的50%計(jì)算補(bǔ)償。

3、房屋層高在1米以下(不含1米)的，按同類房屋標(biāo)準(zhǔn)的20%計(jì)算補(bǔ)償。

4、外陽(yáng)臺(tái)按同類房屋的50%計(jì)算。

5、房屋面積以外墻尺寸計(jì)算。

（上述標(biāo)準(zhǔn)僅供參考）

重慶市主城區(qū)征收企業(yè)土地房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，重慶市政府做出了具體規(guī)定。不同類別的補(bǔ)償其費(fèi)用以及計(jì)算方式也不相同。雖然表面上政府和拆遷戶貌似處于對(duì)立關(guān)系，但是雙方應(yīng)該站在對(duì)方的角度換位思考，互相體諒，拆遷戶應(yīng)該以集體利益為重，不可無(wú)理取鬧；而政府要切實(shí)考慮到拆遷戶的利益，遵循公開(kāi)、公正、公平的原則，相信在雙方的共同努力下，一定能實(shí)現(xiàn)共贏。

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