飯店租賃經(jīng)營(yíng)合同：

出租方：

住址：電話(huà)：

承租方：

住址：電話(huà)：

租賃企業(yè)名稱(chēng)：

地址：企業(yè)性質(zhì)：個(gè)體工商戶(hù)經(jīng)營(yíng)范圍：飲食服務(wù)

出租方與承租方雙方經(jīng)平等協(xié)商，自愿簽訂本合同。

一、租賃企業(yè)概況

1.廚房設(shè)備：____

2.裝修價(jià)值：____

3.餐具和家具：____

二、租賃期限為五年，即自二零零年元月一日起至二零零年元月一日。承租方或出租方如果需要

提前終止租賃經(jīng)營(yíng)必須提前二個(gè)月告知對(duì)方，否則即構(gòu)成違約，須向?qū)Ψ街Ц都s定的違約金。

三、交接手續(xù)：雙方在租賃期開(kāi)始或結(jié)束時(shí)必須辦理財(cái)產(chǎn)和經(jīng)營(yíng)狀況的交接手續(xù)。

四、租金

1.租金數(shù)額：每月陸仟元人民幣。

2.租金交付期限和交付辦法：每月一日全額繳交本月租金，特殊情況經(jīng)出租方同意可以

延遲至5日交納。

六、承租方的經(jīng)營(yíng)責(zé)任

1.承租方承擔(dān)租賃經(jīng)營(yíng)期間的全部經(jīng)營(yíng)責(zé)任及該期間產(chǎn)生的債務(wù)、虧損。

2.承租方必須依法納稅、按期交納房租、水電等費(fèi)用、按期支付員工工資和福利。

3.承租方應(yīng)愛(ài)護(hù)出租方的設(shè)備、設(shè)施和用具。租賃期期間的任何損壞由承租方負(fù)責(zé)維修或賠償。

七、承租方的經(jīng)營(yíng)權(quán)利

承租方全權(quán)獨(dú)立經(jīng)營(yíng)企業(yè)，享有經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)，出租方不干預(yù)企業(yè)經(jīng)營(yíng)。

八、出租方的追索權(quán)

凡是依據(jù)本合同應(yīng)該由承租方承擔(dān)的債務(wù)(包括稅金、工資、房租)，如果出租方代替承租方支付了

上述債務(wù)，出租方享有向承租方追償?shù)臋?quán)利。

九、違約責(zé)任

1.違反本合同第二條,支付違約金柒千元人民幣.

2.不按期交付租金時(shí)，出租方有權(quán)終止本合同,并收取拖欠租金的利息(按日息萬(wàn)分之五計(jì)算).

3.對(duì)企業(yè)資產(chǎn)未盡維護(hù)、保養(yǎng)義務(wù)，造成損害時(shí)，承租方負(fù)責(zé)賠償。

十、租賃期終止后,承租方有義務(wù)返還租賃企業(yè)資產(chǎn),出租方有權(quán)驗(yàn)收。

十一、企業(yè)租賃前債權(quán)債務(wù)由出租方承擔(dān),雙方2002年12月12日簽定的<合作協(xié)議>自本合同生效之日

起終止.

十二、爭(zhēng)議的解決方式

雙方因本合同發(fā)生糾紛時(shí)，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成訴諸法院時(shí)，必須向中山市所在地的人民法院起訴。

十三、本合同自簽定時(shí)起生效。合同正本一式2份，出租方和承租方各執(zhí)1份。

出租方：承租方：

地址：地址：

法人代表(簽章)：承租經(jīng)營(yíng)者(簽章)：

簽約時(shí)間：年月日

簽約地點(diǎn)：

中華人民共和國(guó)合同法相關(guān)規(guī)定：

第二百一十二條租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付

租金的合同。

第二百一十三條租賃合同的內(nèi)容包括租賃物的名稱(chēng)、數(shù)量、用途、租賃期限、租

金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。