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寧波
澳洲房產常見的出租方式有哪幾種
來源:
律霸小編整理
·
2025-09-21
·
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1.開發商承諾的包租服務
有些開發商為了促進銷售業績，在銷售時開發商會承諾包租服務，每年租金回報一般在房價的5%左右的，承諾1-2年或更長的不等時包租，并且在簽訂買賣合同時就簽訂租賃合同。租金交易方式為月結，每個月匯入購買者在澳洲的賬戶，此類方式比較方便不在澳洲居住的投資者。
2.專業租賃機構代為打理
通過澳洲專業的租賃公司，一般澳洲物業的租金回報分別為別墅在房價的4%左右，公寓在房價的4.5-5.5%左右，而且租金的高低一般是由租賃市場決定的，重要因素包括了地理位置，購置房產的房型，物業的價格。
尋找一家專業的、服務優良的澳洲房產租賃機構，會為買家省心不少，其中的服務包括了物業打理、尋找租客、物業維護和相關稅務問題咨詢等。
3.投資者親自打理
有些投資者想親自打理，市面上有些會將房屋進行分隔，進行群租，租金回報可能可達到6%。看似租金收益提高了不少，但是這種打理方式是不受法律保護的，很容易引起糾紛。如果您不在澳洲，這過程中會產生很多不必要的麻煩。
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