在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
出租綜合稅具體政策將出臺
按照《通知》中的規定，3月1日起，對個人出租住房取得的所得按10%的稅率征收個人所得稅;對個人出租、承租住房簽訂的租賃合同，免征印花稅;對個人出租住房，不區分用途，在3%稅率的基礎上減半征收營業稅，按4%的稅率征收房產稅，免征城鎮土地使用稅。
深圳市地稅局新聞發言人章*壽透露說，稅收《通知》的出臺就是為了通過稅收來降低房租，按照之前的規定，個人出租住房稅收的征收以月租金1000元為界，加在一起占到房租的5%～8%。現在深圳根據國家政策精神制定了以月租金5000元為界的兩檔，出租房綜合稅約降低一半，具體政策將在4月份出臺。
其實，受CPI、商品房價上漲等因素影響，深圳的租房價格一直在上漲。一個業內人士告訴記者，租賃房屋，從掛牌、交易到交易完成，沒有稅務部門介入的環節，誰會主動繳稅呢?
業內人士表示，雖然稅收減少了，但因為深圳的大部分房租并沒有繳稅，所以對深圳的房租價格將影響不大。國家調低稅率就是為了促進房屋租賃市場更加活躍，但是各地行情不同，更需要各地方能夠依據地方特點制定相應的配套措施，將出租房的征收稅率制定的更加切合當地實際，同時使租房交易和稅務征收“捆綁”在一起，只有這樣才能使稅收真正起到調節房屋租價的作用。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
商品房買賣合同糾紛
2020-11-25長時間不能履行合同怎么辦
2021-01-21房租沒到期,不租了房東不允許轉租怎么辦
2020-11-19什么情況下擔保人不能拒絕承擔責任
2020-12-13已被執行的股權如何解除質押
2021-02-12公司被起訴能夠破產嗎
2020-12-10訂婚后退婚財產處置協議怎么寫
2021-03-13確認成立勞動關系訴訟時效是多少年
2021-03-16勞動爭議是否可以工資結算了再申請
2021-02-24投保了交強險,商業第三者責任險還有沒有投保必要?如要購買選擇
2020-12-26航班延誤保險賠償問題
2020-12-20無保險利益人投保合同案例
2021-02-09對新保險法修改中兩個問題的探討
2021-02-26保險期間屆滿后能否解除合同
2020-12-31投保人參保了意外傷害險,摔傷能要求保險公司理賠嗎
2021-02-07為獲理賠編造虛假事實騙保險公司構成犯罪嗎
2021-01-15我國法律有規定土地承包合同的除斥期間嗎
2021-01-05內部承包合同有何效力
2021-02-12開荒地承包合同怎么寫
2020-12-17承包方土地承包經營權共有人如何確定
2021-01-17