在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
城市房屋拆遷程序是什么?
城市房屋是在國有土地上興建的，而政府在公共利益需要的前提下，是有權提前回收國有土地使用權的，收回土地就要對房屋進行征收和拆遷。
1、調查核實
拆遷人收到征地批文后，首先要到派出所、房管站抄錄征地范圍內的常住人口，以及全部房產情況，按表格逐一登記，并上門大量核實。
2、逐戶走訪
拆遷人應成立拆遷小組，對所有的被拆遷人逐戶走訪，全面進行宣傳接觸，了解被拆遷人的拆遷安置愿望。
3、編制拆遷計劃
根據調查核實的情況以及國家、地方有關拆遷的法律規定，及時編制拆遷計劃和拆遷方案，確定拆遷時間、拆遷步驟和拆遷形式。
4、申請拆遷
拆遷人持有關的國家批文、拆遷計劃和拆遷方案，向當地拆遷主管部門提出申請。經申查批準并領到拆遷許可證后，方可進行拆遷。
5、發出拆遷公告
拆遷許可證一經批準發放，拆遷主管機關應將拆遷人、拆遷范圍、拆遷期限等以公告或其他形式予以公布，同時應作好房屋拆遷的宣傳、解釋工作。
6、簽訂協議
在公告規定的時限內，拆遷人與被拆遷人應按國家和本地區關于安置、補償的有關規定在自愿、有償的基礎上簽訂協議書。協議應明確補償辦法和數額、安置面積和地點、搬遷過渡方式和時限以及違約責任等。協議經雙方同意，可送拆遷主管機關備案和公證機關公證。
7、實施拆遷
被拆遷人搬遷后，拆遷人應及時在批準的拆遷范圍和期限內實施拆遷。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
暫住證過期3個月怎么辦
2020-11-14醫療事故中患者承擔的舉證責任
2021-01-27在暴力拆遷過程中遭遇的財產損失,被拆遷人可以申請國家賠償嗎
2021-01-05公民殘疾無法恢復自理能力護理期限是多久
2020-12-22“終身監禁”和“無期徒刑”有什么區別
2021-01-03假冒注冊商標罪處罰措施
2021-03-15行政處罰作出后未送達生效嗎
2020-12-26非煤礦山職工死亡賠償標準
2021-01-22接管期限延期是銀行業監督管理機構決定嗎
2020-11-22假學歷入職國企十年如何處理
2020-11-15解除勞務合同和開除有什么區別
2020-11-24煙臺市企業職工勞動關系轉移
2021-02-02農民工工傷可享受哪些待遇？
2020-12-15勞務分包合同雇主是否可以免責
2021-03-23勞動糾紛多長時間內能去仲裁
2020-11-24勞動爭議業務提成算工資嗎
2021-03-21應該加入產品責任強制保險條款
2020-12-12飛機延誤后起飛前還可以購買航班延誤險嗎
2021-01-15貨物運輸保險合同的目的
2021-02-09保險評估人的條件是什么
2020-12-01