承租人占有租賃物期間毀損風(fēng)險(xiǎn)由誰承擔(dān)

依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，承租人占有租賃物期間，如果不是承租人責(zé)任的，租賃物損毀風(fēng)險(xiǎn)由出租人承擔(dān)，如果是承租人使用不當(dāng)造成的，由承租人承擔(dān)。

《中華人民共和國合同法》

第二百一十八條?【正當(dāng)使用租賃物的責(zé)任】承租人按照約定的方法或者租賃物的性質(zhì)使用租賃物，致使租賃物受到損耗的，不承擔(dān)損害賠償責(zé)任。

第二百一十九條?【未正當(dāng)使用租賃物的責(zé)任】承租人未按照約定的方法或者租賃物的性質(zhì)使用租賃物，致使租賃物受到損失的，出租人可以解除合同并要求賠償損失。

第二百三十一條?【租賃物的滅失】因不可歸責(zé)于承租人的事由，致使租賃物部分或者全部毀損、滅失的，承租人可以要求減少租金或者不支付租金;因租賃物部分或者全部毀損、滅失，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，承租人可以解除合同。

租賃物損壞，誰有賠償維修責(zé)任

使用過程中租賃物損壞的，由出租人負(fù)責(zé)賠償維修

當(dāng)租賃物損壞的時(shí)候，如果租賃合同有詳細(xì)約定的，可以按照合同約定處理，該租客承擔(dān)賠償維修責(zé)任的承擔(dān)，該出租人承擔(dān)的盡快安排人員更換維修，以免產(chǎn)生更嚴(yán)重的法律責(zé)任。

如果租賃合同無約定的，租客在按約定方法正常使用租賃物的過程中，租賃物損耗的，租客不需承擔(dān)損壞賠償責(zé)任，而是由出租人自行承擔(dān)賠償維修責(zé)任。出租人應(yīng)當(dāng)在獲悉租賃物損害情況后，及時(shí)安排維修，若因租賃物損壞造成承租人財(cái)產(chǎn)及人身損害的，承租人可以通過協(xié)商或至法院訴訟的方式，要求出租人予以賠償。

但租賃物損壞，并都是出租人承擔(dān)賠償維修責(zé)任的，如果是因?yàn)樽饪臀窗醇s定方法使用租賃物，或未妥善保管租賃物導(dǎo)致租賃物損壞的，租客應(yīng)當(dāng)賠償損失，承擔(dān)賠償維修責(zé)任。若雙方協(xié)商不成的，出租人亦可至法院提起訴訟，請(qǐng)求解除租賃合同，要求租客賠償損失。

租賃物因自身質(zhì)量問題毀損，租客不擔(dān)責(zé)

租客在租用租賃物時(shí)，時(shí)常會(huì)租到殘次品，以致租賃物因自身質(zhì)量問題導(dǎo)致毀損的現(xiàn)象很常見。如租客租賃汽車，在行駛過程中，汽車因自身存在質(zhì)量問題而拋瞄、自燃的事件時(shí)有發(fā)生，往往出現(xiàn)這類情況時(shí)，出租人時(shí)常倒打一把，要求租客賠償損失。

事實(shí)上，租賃物因自身質(zhì)量問題毀損的，租客不擔(dān)責(zé)。反則因租賃物自身質(zhì)量問題毀損導(dǎo)致租客遭受損失的，租客可以要求解除租賃合同，少付租金或不付租金，并賠償相應(yīng)損失。若雙方協(xié)商不成的，租客還可以通過法院措施追償。

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