在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
城市房屋拆遷補償的計算標準?
城市房屋拆遷補償的計算標準是為城市房屋拆遷補償提供依據的。那么，城市房屋拆遷補償的計算標準是什么？城市房屋拆遷補償的計算標準有哪些？城市房屋拆遷補償的計算標準的具體內容是什么？下面就跟律霸小編一起來看看吧！
一、城市房屋拆遷補償的計算標準
拆建單位依照規定標準向被拆遷房屋的所有權人或使用人支付的各種補償金。一般有：
(1)房屋補償費(房屋重置費)，用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。
(2)周轉補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。
(3)獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自愿遷往郊區或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補償費的各項標準由當地人民政府根據本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定。 由宅基地區位補償價、被拆遷房屋重置成新價構計算公式為：房屋拆遷補償價=宅基地區位補償價×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。
(一)房屋拆遷補償計算標準
(1)房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房產評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額(或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)
(2)房屋拆遷補償差價=合法擁有房產評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)-被拆遷人獲得調換產權的房屋的評估價格
(二)房屋拆遷安置費計算標準
(被拆遷人或承租人)房屋拆遷安置費=搬遷補助費+沒有提供周轉房情況下的臨時安置補助費+超過過渡期限的臨時安置補助費+非住宅房屋因停產、停業造成的損失賠償費
注：1、如果拆遷人提供周轉房且拆遷房屋使用人居住，則公式第二項補助費為0;
2、如果拆遷房屋屬住宅房屋，則公式第四項賠償費為0。
律霸小編為您整理這篇文章。希望您對房屋拆遷補償計算標準和房屋拆遷安置費計算標準有更加詳細的了解。在遇到相關拆遷問題時，一定要有及時維護自身合法權益的意識。
延伸閱讀：
房屋拆遷安置補償協議的格式是什么?
農村拆遷安置房交易的法律風險是什么?
拆遷安置補償協議怎么簽訂
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
失獨家庭依法收養子女可獲5萬元補助是真的嗎
2021-01-30房屋中介居間不成功算不算違約
2021-03-26不接受公司安排可以勞動仲裁嗎
2021-03-01協商解除勞動合同需要支付補償金嗎
2021-02-14工傷社保賠了單位還要怎么賠
2021-01-05代被保人簽字投保是否合法
2020-12-05集資房是什么意思
2020-12-13建筑工程的概念是什么
2021-03-10100錯寫成1000人壽保險按哪個支付
2020-12-27貨物運輸保險有哪些特點
2021-02-27運輸保險合同糾紛一案
2020-11-11保險銷售行為可回溯管理暫行辦法亮點解讀
2020-12-31怎樣判斷保險合同成立
2021-01-23網絡銷售的技術手段是什么
2021-01-26被盜車輛撞傷人,保險公司要賠償嗎
2020-11-18無法找到第三者保險公司是否應承擔無責車輛損失賠償責任
2020-11-28什么是有權代理？
2020-12-19土地承包的經營權證的辦法機構是哪一個
2020-12-09土地出讓需繳納稅費嗎
2021-01-28村委會不按規定給征地款如何處理
2021-01-02