在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
農村土地確權=土地終身制？
一、明規則下，土地確權的確不能是土地終身制
我們目前是社會主義體制，公有制又是社會主義的基本特征。農村土地所有權歸集體，農民只是擁有承包經營權(農地)和使用權(宅基地)，這是目前的法律規定，在這種規定下，土地確權也只是全國范圍內重新梳理權屬，統一發證，并沒有與現行法律有沖突。 更為重要的是，土地權證是有時間期限的，還是延續二輪承包30年的結果，大部分地區依然是到2028年左右到期。這同時也在佐證著，土地確權并不等同土地終身制。
二、潛規則下，無地農民將沒有機會重新免費分得土地，這次土地確權實際意義上成為農村土地權屬免費分配的絕唱!
很多情況下，如果你認真，你就輸了。當你抱著法律條文去找政府理論的時候，你發現你連門都進不去，或者被一句“你的情況我們了解了，回去等消息吧”就打發回家杳無音訊。為什么說這次土地確權后基本上就實現了農村土地終身制?
1、農業戶口取消：
農村戶籍制度逐漸破冰，已經有28個省市出臺政策，取消農業戶口。 這意味著什么?農業戶口是農村成員確認的唯一標示。統一為居民戶口后，十幾年后無地的你就想拿著這張蒼白無力的紙，把人家手持權證種植了幾十年的地分配給你?你相信嗎?
2、一葉知秋：土地承包關系從30年不變到長久不變。
土地承包關系的長期穩定，而且現在明確為長期，可以感知中央的態度就是不想深入去摸農村這趟渾水。綜合權衡，變比維持現狀不變風險更大。
3、大局已定：土地對農民是保障還是財產?
很長一段時間內，中央的決策者都在農村土地到底對農民意味著什么而舉棋不定。有農民說農村土地就是對農民的保障，所以土地必須要分給新增人口。也有人說土地就是農民的財產，否則農民就真是一無所有的無產階級了。如果政策越來越清晰而沒有歧義。農村土地就是農民的財產。目前開展的一系列試點都是在這個方向上摸索。所有，你見過哪家的財產今天是你家，明天歸他家。土地也同理。
4、斷了念想：各地農村土地產權交易所紛紛成立，土地資產將逐步開啟流通時代。
很多農村土地產權交易所紛紛成立，意味著農村土地產權交易市場開始逐漸形成，無地農民所期待的重新分配土地，最終只是鏡花水月，遙遙無期。
因此，雖然理論上還存在土地重新調整的可能性，但在現實過程中，你卻找不到以后農村土地重新調整的途徑。前途是光明的，道路是沒有滴。當然，這種情況下，無地農民并不是只有“坐以待斃”的份兒，頭腦清醒，主動而為，可以在一定程度上規避這種風險。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
網絡言論不當怎么處罰
2021-03-17公司任意解散包括哪些方面
2021-03-24故意傷害輕傷一級會判刑嗎,怎么判
2021-01-16外聘人員合同如何中止
2021-03-24什么是建筑物區分所有權
2021-02-06怎么區分婚前財產和婚后財產
2020-11-25二手房中介費支付方式及注意事項
2021-03-10離職多久中斷勞動關系
2020-11-19離職工傷員工的后續治療費誰付
2021-03-22意外險的計算公式
2021-03-19管理瑕疵亦應承擔民事責任
2020-11-10保險經紀人與代理人的區別有哪些
2021-02-02不經被保險人同意能否解除合同？
2021-02-04土地流轉政策、原則及合同要點有哪些
2021-02-21拆遷前如何申請安置房
2021-03-18拆遷安置房可以提前辦房產證嗎
2021-02-26拆遷安置房可不可以在樓市進行交易
2021-02-25買高層住宅是怎么選空氣最好樓層
2021-03-03拆遷協議效力無效的判定方法是什么
2021-01-26棚戶區改造違法征收應該如何維權
2020-11-21