土地穩(wěn)定下來(lái)了,財(cái)產(chǎn)權(quán)利穩(wěn)定下來(lái)了,對(duì)農(nóng)民而言其風(fēng)險(xiǎn)也就降低了。土地作為農(nóng)民最基本最重要的生產(chǎn)資料,其之前的權(quán)屬是不完整的、不確定的。通過(guò)登記發(fā)證的方式把權(quán)利確定下來(lái),實(shí)質(zhì)上是對(duì)農(nóng)民的一種保護(hù)。
土地確權(quán)對(duì)于保護(hù)農(nóng)民資產(chǎn),給農(nóng)民吃了一顆定心丸。實(shí)現(xiàn)“耕者有其田”。經(jīng)營(yíng)權(quán)的不確定會(huì)直接導(dǎo)致經(jīng)營(yíng)行為的不確定,農(nóng)民就不愿意在他的土地上進(jìn)行生產(chǎn)周期比較長(zhǎng)的大的投入。而確權(quán)就是讓農(nóng)民吃了定心丸,可以放心大膽地進(jìn)行農(nóng)業(yè)投入。
收益增加。直接體現(xiàn)在土地流轉(zhuǎn)的難度降低,費(fèi)用增加,交易費(fèi)用會(huì)降低。也有利于土地流轉(zhuǎn)由以前的“熟人社會(huì)流轉(zhuǎn)”向“契約社會(huì)流轉(zhuǎn)”過(guò)渡,有利于市場(chǎng)化,讓土地流轉(zhuǎn)進(jìn)入更大的交易平臺(tái)。讓一部分農(nóng)民更安心地投入農(nóng)業(yè)生產(chǎn),同時(shí)把另一部分農(nóng)民從農(nóng)村解放出來(lái)。確權(quán)還能徹底解決農(nóng)戶(hù)間因?yàn)榈亟鐔?wèn)題產(chǎn)生的大量扯皮、糾紛。
農(nóng)民可放心大膽往地里投入、流轉(zhuǎn)。土地的確權(quán)頒證會(huì)促進(jìn)土地的流轉(zhuǎn),土地逐步流入、聚集到種植大戶(hù)、種植能手的手中就會(huì)培育出一批家庭農(nóng)場(chǎng),這是以農(nóng)戶(hù)為主體的,同時(shí)也會(huì)催生出一批農(nóng)業(yè)龍頭企業(yè)開(kāi)展經(jīng)營(yíng)。 權(quán)屬關(guān)系的穩(wěn)定,財(cái)產(chǎn)權(quán)利保護(hù)的完善,土地流轉(zhuǎn)中契約交易行為的規(guī)范,降低了流轉(zhuǎn)各方的風(fēng)險(xiǎn),減少了流轉(zhuǎn)過(guò)程中的模糊環(huán)節(jié),增強(qiáng)了流轉(zhuǎn)的穩(wěn)定性,流轉(zhuǎn)的周期也會(huì)更長(zhǎng)一些,規(guī)模會(huì)更大一些,參與流轉(zhuǎn)的覆蓋面也會(huì)更廣一些。
只有通過(guò)對(duì)農(nóng)民的細(xì)致講解,才能讓他們了解土地確權(quán)的意義,知道土地確權(quán)是真正利國(guó)利民的好事。
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