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國家大力推動城鎮化過程中，對于依法征用的農村土地，國家要給與一定的補償。實際操作中，雙方因為各種因素產生糾紛的事情很多，所以就要雙方對征地拆遷存在的法律風險進行防范。那么征地拆遷存在的法律風險包括哪些？下面律霸小編簡單介紹下相關知識。

一、征地拆遷存在的法律風險有哪些？

1、征地拆遷工作實施主體不規范

《中華人民共和國土地管理法》第四十六條規定：

國家征收土地的，依照法定程序批準后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。

被征收土地的所有權人、使用權人應當在公告規定期限內，持土地權屬證書到當地人民政府土地行政主管部門辦理征地補償登記。

2、征用土地公告不規范

征用土地公告是征用土地的必經程序，征用土地公告分為兩種，一是征用土地公告，二是征地補償、安置方案公告。國土資源部發布的《征用土地公告辦法》第四條規定：被征用土地所在地的市、縣人民政府應當在收到征用土地方案批準文件之日起10個工作日內進行征用土地公告，該市、縣人民政府土地行政主管部門負責具體實施。

第五條規定：征用土地公告應當包括下列內容：

(1)征地批準機關、批準文號、批準時間和批準用途;

(2)被征用土地的所有權人、位置、地類和面積;

二、如何解讀征地拆遷存在的法律風險？

這兩條規范的是征地補償、安置方案公告的時間和內容。在現實的征地拆遷工作中，完全按照法律、法規、規章的要求進行公告的很少。有的小項目未進行公告，有的制作了公告未張貼，有的應公告兩次而只公告了一次，有的公告內容不完整，還有的在未收到征用土地方案批準文件時即發出征用土地公告。因此，公告內容缺少批準機關、批準文號和批準時間。征地不依法進行公告，違反了法定程序，剝奪了被征地農民的知情權，并將產生嚴重的后果。

依據《征用土地公告辦法》第十四條的規定，未依法進行征用土地公告的，被征地農村集體經濟組織、農村村民或者其他權利人有權依法要求公告，有權拒絕辦理征地補償登記手續。未依法進行征地補償、安置方案公告的，被征地農村集體經濟組織、農村村民或者其他權利人有權依法要求公告，有權拒絕辦理征地補償、安置手續。

綜上所述，在征地拆遷問題上，拆遷方應該按照規章制度進行征地拆遷，做到程序合理合法。而被拆遷方則要根據拆遷補償條例等內容維護自身權益。只有這樣，雙方才可以有效規避征地拆遷存在的法律風險，使雙方合法權益得到有效維護。