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在生活中，拆遷征地是一件比較大的事情了，國家為了經濟發展，為了給公民提供比較良好的生活環境，所以國家進行拆遷，那么國家征地拆遷有人補償嗎?新疆地區是如何規定的，下面小編給大家整理了一下有關新疆征地補償新標準的資料。

新疆征地補償新標準

《新疆維吾爾自治區實施〈國有土地上房屋征收與補償條例〉辦法》已經2013年10月30日自治區第十二屆人民政府第12次常務會議討論通過，現予發布，自2014年1月1日起施行。自治區主席努爾?白克力2013年11月15日新疆維吾爾自治區實施《國有土地上房屋征收與補償條例》辦法。

第一章總則第一條為了規范自治區國有土地上房屋征收與補償活動，維護公共利益，保障被征收人的合法權益，根據國務院《國有土地上房屋征收與補償條例》(以下簡稱《條例》)，結合自治區實際，制定本辦法。

第二條本辦法適用于自治區行政區域內實施國有土地上房屋征收與補償活動。

第三條房屋征收與補償應當遵循決策民主、程序正當、補償公平、信息公開的原則。

第四條縣級人民政府負責本行政區域內的房屋征收與補償工作;州、市(地)人民政府(行政公署)負責重大建設項目或者跨行政區域的建設項目的房屋征收與補償工作(以下統稱負責房屋征收工作的政府)。負責房屋征收工作的政府確定的房屋征收部門(以下簡稱房屋征收部門)組織實施本行政區域內的房屋征收與補償工作。負責房屋征收工作的政府城鄉規劃、國土資源、發展改革、建設、房產、財政、公安、工商、稅務、教育、民政、人力資源和社會保障、審計、監察等部門，在各自職責范圍內，互相配合，保障房屋征收與補償工作順利進行。被征收房屋所在地的街道辦事處、鄉(鎮)人民政府以及社區居民委員會等，應當配合房屋征收部門做好房屋征收與補償相關工作。

第五條房屋征收部門可以委托房屋征收實施單位承擔房屋征收與補償的具體工作，委托書應當載明委托范圍、權限、期限、責任等內容。房屋征收實施單位應當具有熟悉房屋征收法規、政策及相關專業的人員，具備承擔房屋征收工作的相應能力，并不得以營利為目的，其工作經費由負責房屋征收工作的政府按照委托事項實際支出審核撥付。

第六條上級人民政府應當加強對下級人民政府房屋征收與補償工作的監督。自治區、州、市(地)住房城鄉建設主管部門應當會同財政、國土資源、發展改革等部門，加強對房屋征收與補償工作的指導。任何組織和個人對違反本辦法規定的行為，有權向有關人民政府、房屋征收部門和其他有關部門舉報。接到舉報的有關人民政府、房屋征收部門和其他有關部門，應當對舉報及時核實、處理，并將核實、處理結果書面告知舉報人。監察機關應當加強對參與房屋征收與補償工作的政府和有關部門或者單位及其工作人員的監察。

第二章征收決定第七條負責房屋征收工作的政府實施房屋征收，作出征收決定，必須符合《條例》第八條規定的條件。屬于《條例》第八條第(一)項至第(四)項規定的建設項目，應當根據建設用地規劃許可的范圍確定房屋征收范圍，房屋征收范圍內的用地不得用于非公益性項目建設。

屬于《條例》第八條第(五)項規定的建設項目，應當按照控制性詳細規劃確定房屋征收范圍，在未完成征收補償安置前，不得批準實施非公益性項目建設。第八條房屋征收應當合理確定征收范圍，征收規模較大的，應當分段實施，并按照房地產價格變動情況，分段確定房屋征收補償標準，分別擬定房屋征收補償方案、作出房屋征收決定。

第九條房屋征收范圍確定后，房屋征收部門應當向社會發布暫停辦理征收范圍內新建、擴建、改建房屋，改變房屋用途的有關審批、備案登記手續的公告，有關城鄉規劃、建設、房產、國土資源、工商、稅務等有關部門應當暫停辦理相關手續。暫停期限不得超過1年。在向社會公告前，房屋征收部門采取前款規定措施限制不動產物權行使造成損失的，應當依法承擔賠償責任。

第十條房屋征收部門在擬定征收補償方案前，應當對征收范圍內的房屋現狀進行調查登記。調查登記應當包括下列內容：

(一)房屋所有權人或者占有人的基本情況;

(二)土地使用權登記情況，包括取得方式、用途、年限、面積;

(三)房屋所有權登記權屬狀況、設有他項權情況;

(四)房屋實際用途、建筑結構、建筑面積等情況;

(五)房屋裝修裝飾狀況;

(六)房屋所有權人、占有人及具有常駐戶口的共同居住人是否屬于住房保障范圍;

(七)臨時建筑批準年限，建造和已經使用年限;

(八)其他需要調查登記的情況。調查應當兩人以上進行，并由調查人、房屋所有權人或者占有人對調查結果簽字確認。

第十一條房屋征收部門在調查登記時，發現征收范圍內的房屋未辦理房屋所有權登記或者與登記不符的，應當報請負責房屋征收工作的政府組織城鄉規劃、國土資源、建設、房產、工商、稅務等部門，按照下列規定對房屋及被征收人進行核實認定：

(一)市、鎮規劃批準公布前建造的，認定為合法建筑;

(二)依法應當予以拆除或者沒收的，認定為違法建筑;尚不構成依法應予拆除或者沒收情形的，認定為對規劃實施尚未造成不可消除影響的建筑;

(三)依法應當按照永久性建筑核發建筑規劃許可證，但是城鄉規劃部門核發臨時建筑規劃許可證，且建成的房屋面積、層數、高度等未超出臨時建筑規劃許可的，認定為合法建筑;

(四)將住宅改變為商業經營用房，并已經以該房屋為住所地辦理工商、稅務登記的，認定為改變用途的建筑;

(五)因判決、仲裁、繼承、接受遺贈，法律文書已經生效或者法律事實已經發生，但未辦理房屋權屬轉移登記的，認定法律文書或者法律事實確定的權利人為被征收人;

(六)基于買賣合同轉讓房屋，但未辦理房屋權屬轉移登記的，認定占有人為被征收人。前款規定涉及房屋面積的核實認定，應當依據具有相應資質的房產測繪單位出具的測繪成果作出。

根據新疆征地補償新標準，我們了解到新疆政府對于征地拆遷補償上有比較嚴格的規定，對房屋進行調差，需要簽字確認。市政府批準建造的屬于合法建筑給予補償，對于非法建筑不給予補償，在拆遷期間不得審理拆遷土地的改變房屋的工作。更多相關知識您可以咨詢律霸煙臺律師。

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