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對征地拆遷補償標準明顯偏低的要合理補償？

來源: 律霸小編整理 · 2025-06-25 · 590人看過

最高人民法院召開新聞發(fā)布會，介紹《最高人民法院關于充分發(fā)揮審判職能作用切實加強產(chǎn)權司法保護的意見》(以下簡稱《意見》)和《最高人民法院關于依法妥善處理歷史形成的產(chǎn)權案件工作實施意見》(以下簡稱《實施意見》)。兩個意見對強征強拆等涉及產(chǎn)權的“民告官”熱點話題給予了回應。

《意見》第十條規(guī)定，依法公正審理財產(chǎn)征收征用案件，維護被征收征用者的合法權益。“合理把握征收征用適用的公共利益范圍，堅決防止公共利益擴大化”，“遵循及時合理補償原則，對土地征收和房屋拆遷補償標準明顯偏低的，要綜合運用多種方式進行公平合理補償”。

在甄別和再審此類產(chǎn)權案件時，《實施意見》第十六條規(guī)定，“對于政府在土地、房屋等財產(chǎn)征收、征用過程中，沒有按照補償范圍、形式和標準給予被征收征用者公平合理補償?shù)腻e誤裁判，人民法院應當依法審查，啟動再審。在再審審查和審理中，要注意運用行政和解協(xié)調(diào)機制、民事調(diào)解方式，妥善解決財產(chǎn)紛爭”。

此外，對因招商引資、政府與社會資本合作等活動引發(fā)的糾紛，《意見》指出，“對政府違反承諾，特別是僅因政府換屆、領導人員更替等原因違約毀約的，要堅決依法支持行政相對人的合理訴求。對確因國家利益、公共利益或者其他法定事由改變政府承諾的，要依法判令補償財產(chǎn)損失”。

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