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寧波
宅基地拆遷時，超占部分的補貼屬于誰？
拆遷宅基地補貼歸集體所有，不存在什么超占補貼，無論國之征用、新農村改造、集體搬遷等等，宅基以上的地面付諸物補貼歸被拆遷戶所有，而土地征補歸集體所有，無論宅基大小，收歸時一律平等!注：由于各地區的拆遷補貼執行情況不等，所以地方政府也會根據當地實際情況對拆遷補貼實行優惠于民!但要明確這不是宅基地補貼于你。要明確：土地是歸國家和集體所有，人民只有居住權，沒有所有權!
宅基地面積超標的處理方式：
由于各省、自治區、直轄市之間對宅基地面積的規定標準存在一定差異，這主要與人口密度有關系，東部地區的人均宅基地面積小于西部地區，城市近郊的人均宅基地面積小于偏遠農村。目前已有部分地區規定，城市或城郊的宅基地標準面積在120平方米左右，農村宅基地標準面積在200平方米左右。對于超出宅基地標準面積的部分，超出20平方米以下的部分不收取任何有償使用費，超出20~70平方米的部分按照每年3元/平方米收取有償使用費，超出標準面積每增加50平方米收費標準提高3元/平方米。
具體繳納費用：
0~220平方米的部分不收費;
220~270平方米的部分3元/平方米，為150元;
270~320平方米的部分6元/平方米，為300元;
320~370平方米的部分9元/平方米，為450元;
370~420平方米的部分12元/平方米，為600元;
420~470平方米的部分15元/平方米，為750元;
470~504平方米的部分18元/平方米，為612元。
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