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寧波
比起做“釘子戶”，還有哪些更有效的方法可以提高補償
一、比起做“釘子戶”，還有哪些更有效的方法可以提高補償
1、利用法律程序，有效中斷進程，時間就是金錢
土地從古至今都是非常寶貴的資源，而行政行為的程序性和時效性，往往導致征收方在作出征收決定后，希望在規定期限內順利完成工作。在此時，被征收人通過一系列法律手段：申請聽證、復議，提起訴訟、申訴等，征收方考慮到拆遷項目的整體運行，很有可能作出一些讓步，重新考慮被拆遷人的補償問題。
2、調查違法點，法律施壓，擺脫被動
根據拆遷律師多年的辦案經驗，征收方作出的征收行為在實體或程序上或多或少會有一些違法之處，抓住這些違法點，啟動適當的追責程序，這對于征收方的征收進程無疑是一個很大的阻礙。
3、尋找談判契機，增加談判籌碼，適時讓步
被拆遷人不要再補償問題上迷失方向，應以拿到合理、滿意的補償為目的。對于征收方適時適度的給他臺階下，對于解決補償糾紛也是非常有利的。因此在談判時多找出自身的的合理與眾不同之處，再緊追的同時適當讓步，為自己增加談判籌碼。
4、知己知彼，有理有節，維護自身權益
這里的“知”要考慮兩個問題：第一，被拆遷人要知道拆遷涉及的法律知識。第二，要知道法律維權不是蠻干，要遵守法律規定的程序要求。法律維權就是溫和的提出異議，此時，被拆遷人想要取得合理的補償就在于堅定法律信念。
5、把握時機和尺度，勿漫天要價，適可而止
征地拆遷問題的解決需要把握好時機和尺度，在征地拆遷過程中，被拆遷人不可漫天要價，也不需要任由拆遷方宰割，需不斷的跟征收方談判，在不斷的談判過程中揣摩征收方的底線，根據自己的談判籌碼，適可而止。
6、委托專業律師，以柔克剛，提高補償
通過合理合法的法律救濟或者談來處理拆遷矛盾，是拆遷補償糾紛解決的不二之選。
相比做釘子戶，通過合法的手段提高拆遷補償是更為有效的，我們應善于應用相關法律法規，通過法律手段維護自身的合法權益。
在拆遷中的釘子戶是違法的嗎？
作“釘子戶”對于拆遷補償到底有沒有優勢?
釘子戶不超5%開發商可申請強拆嗎？
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