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寧波
公房拆遷如何計算補償，如何分割？
一、公房拆遷如何計算補償，如何分割?
1、公房拆遷的補償標準沒有統(tǒng)一規(guī)定，征收個人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應(yīng)當優(yōu)先給予住房保障。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。
第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：
(一)被征收房屋價值的補償;
(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;
(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。
市、縣級人民政府應(yīng)當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
2、關(guān)于公租房的拆遷補償款的分配主要遵循一人一份、均等分割的原則分割。在這個問題上，承租人在下列特殊情況，可以享有拆遷補償多些：
(一)可以酌情多分配的：
1、承租人或同住人屬于年老體弱，缺乏經(jīng)濟來來源，且按均分所得的補償款，無法見得房屋保證其正常生活的。
2、承租人或同住人在取得公租房承租權(quán)時額外支付過較多款項的。
3、對公租房內(nèi)居住的未成年人實際承擔監(jiān)護義務(wù)的。
(二)有兩處以上公租房承租人的，其對各處被拆遷公租房的補償款均有權(quán)主張分割。
公租房的拆遷補償款涉及到許多問題，包括戶口的限制、不同地區(qū)的相關(guān)政策等。如果您遇到這方面的問題，可以咨詢相關(guān)律師，律師根據(jù)您所處的實際情況，幫助您處理拆遷補償款遇到的相關(guān)問題。
公租房拆遷補償是有一定規(guī)定的，可不是你想拿補償就能拿的，更不是你想拿多少就能拿多少的。
因為公房的產(chǎn)權(quán)都是歸國家所有的，政府部門會考慮到公房產(chǎn)權(quán)的特殊性，然后制定一些比較切合實際情況的補償方案的，拆遷公房不一定是直接補償現(xiàn)金的。或者選擇哪一補償方案，可以有住在公房當中的這些人自己選擇，補償款下來之后也能有家人協(xié)商分割。
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